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建築規劃最大坪效問題? - 汽車

Selena avatarSelena · 2010-09-16

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台北市都市計畫區內，住三基地面積151.14坪屬於一面臨路該路為死巷(廊底路型態)路寬6米，基地方正約屬長30寬17型態，請問建築高手(該基地沒買其他容積無任何其他容積移轉)可聲請停車獎勵或是其他獎勵ㄇ?全部獎勵計算進去後該基地可建多少坪?可蓋幾層樓高?幾樓開始會被消線?可做多少停車位?可挖��
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Rosalind avatarRosalind2010-09-17
1.六米巷道無法做停車獎勵2.五樓以上就須做建築退縮3.地面層可興建面積約455坪4.機械停車位5.汽車停車位12個機車位27個6.建議你蓋七樓雙拼或是七加一樓頂樓做合法樓中樓7.地下室挖一層或兩層都可地下一層機械出入機械停車位地下二層機械出入平面車位2010-09-1618:52:31補充：1.地面層455坪不含地下室2.七
Olivia avatarOlivia2010-09-20
發問者你應該在建設公司的吧?沒看過一般發問的知道消線問題==法規中沒有消線2字很少情況會遇到消線有問題!除非倒楣到家這個情況蓋7樓划算!情願容積沒用完建築技術規則規定8樓以上得2支樓梯拿獎勵沒有意義!並不是多蓋就多好!基地本身有缺失了...