請問社區消防檢修申報問題 - 保養

By Lily
at 2008-04-28T00:00

Table of Contents

我們社區是七層樓兩棟共26戶的屋齡約7～8年小社區.每月都以三千元請合格證照廠商來固定月保養.這廠商去年消防申報報價除申報費一萬二外還收消防申報缺失改正維修換料費用竟高達三萬八千多....不免懷疑這家廠商會不會坑外行人??因為明明每月都固定三千元給這家廠商來月保養,怎還會不合格或不良缺失這ㄇ多??
請問～年度消防申報缺失是消防隊開出來的ㄇ？？因為這家廠商幫我們社區申報後．要來請款只給管委會一本類似申報書,上面是確實有缺失列項是用電腦打字,就是沒有印章等證明是消防隊開出來的缺失單？！廠商解釋現都網路申報不會有消防隊印章等證明．這樣對ㄇ？如果這樣廠商不是更有造假為騙取你換東西來賺錢??　請有消防專業或知識的你幫我解釋！！謝謝
已更新項目:
ㄚ匾你好:　謝謝你回答．我們社區每月3千只是消防(�

Tags: 保養

All Comments

By Yedda
at 2008-04-30T12:23

社區每個月3000元的保養，應該是含機電、消防這二個方面，小社區3000元的保養費，是維持社區設備正常運作的機能必要支出。
社區機電、消防保養，主要的工作是人員對於設備定期的巡檢工作及緊急狀況處理，如果檢查有故障，必需改善的話，檢查人員要據實報告管理委員會(可看工作單)，然而設備故障，是要另外報價的，則端看社區委員會是要給檢查公司去改善或另外找廠商報價改善，都可以，那看貴社區作業方式。
消防檢查申報，那是根據消防法規定，社區一定要實施消防申報作業(請自行參考法規)，原則上社區平常委託的是一般定期巡檢工作，只是設備外觀檢查或設備操作(如發電機發動、受信總機、廣播主機)及測試，外在的連結設備除非有明顯的故障，否則是用目視檢查而已，但是消防申報檢查時，所有消防設備均需納入檢查，這時檢查缺失會比較多，如滅火器過期、緊急照明燈電池不充電或損壞等等，會再這時候一起檢查出來，因此消防申報書會明列各項缺失。
消防申報書做好後，協助申報單位要請社區主任委員簽名蓋章，還要身分證影本等資料，送地區消防單位核備，表示貴社區按規定完成年度消防申報作業，當然缺失部份社區要先改善，消防單位會排定時間來實施複查。
複查時間會不一定，

By Bennie
at 2008-04-29T17:20

我任職於某消防公司業務人員
也是考試及格消防設備士
專責消防.機電設備維護保養報價.洽詢事宜
歡迎網友寫信研究一起討論喔
我的連絡mail
[email protected](每天收信)
0931-313414羅先生

By Hardy
at 2008-04-30T19:00

本公司服務項目----社區大樓實施機電消防維護保養
消防申報維修改善
發電機ATS高低壓配電盤保養修繕
0987473660.....歡迎比價

By Charlie
at 2008-05-01T05:57

你好:本公司服務項目=社區大樓實施機電消防維護保養
消防申報維修改善
水電送水送電
發電機檢測保養
各種消防器材買賣
歡迎來電0915902786賀先生

By Tristan Cohan
at 2008-05-02T02:33

我目前是一棟大樓的主任委員，您的問題我感同身受，前面的大大回答的都很詳細，我不再炒冷飯了，提共兩則短文供您叁考；
第一則：這幾年我們常從新聞報導中，聽到OO大樓火災，人員、財務，損傷若干，等等不幸的消息，檢討結果，都是一時疏忽，所造成無以彌補的遺憾。最近已來主管單位，在檢查作業上，要比以往嚴苛了許多，這是對老百姓生命、財產的保障。
其實每一棟大樓，能取得建築執照及使用執照，消防設施都必須符合標準設置，只是因非常需用品，很少有管委會，按時去保養與維修，加上不夠專業，無從下手，委託的廠商缺乏商業道德，虛報損壞，漫天要價。導致諸多大樓，均空有設施，任其生鏽腐爛，甚至無人能操作使用，等到面臨要使用時，大家袖手無策，往往坐失先機。
養兵千日，用於一時，我們希望那些設施，永遠沒有用到的一天，但我們不能讓他一天不能用。所以找一家信譽良好的協力廠商，定期保養，並經常招集幹部、住戶，教導必要操作，及實地演練，都是管委會所該注意及重視的工作。
第二則：首先聲明我不是從事這行業，只是最近在我們社區部落格，發表了一些，有關大樓消防維修的看法，也提供給您做參考。
大樓消防維護，很重要，住戶繳交管理費，管委會有��

By William
at 2008-05-02T05:09

網路消防安全申報所附的申報書是沒有消防隊的印章證明的,有印章證明的只有那張收執單,消防檢修申報本身就是聘請專業消防設備師(士)或有聘請消防設備師(士)的消防公司對貴大樓做消防檢查的,大樓社區內所有的缺失都註明於申報書內,當然這就關係保養廠商的良心與專業度了,如果每個月有請消防公司來保養檢修申報的費用應當是免費的不另額外計費,消防工程本就是所謂的良心事業,廠商再保養或檢查時最好是有總幹事或一名人員陪同,以免吃虧上當!每個月3000的保養費因該室針對你門大樓的系統去做保養,損壞的零件部份要另行報價的,可能是你們的廠商每個月保養完後都沒與你們溝通協調,導致日積月累缺失越來越多...希望我這樣解釋您能明白

By Ivy
at 2008-05-02T17:44

請您參考
問題社區怎麼找要找優良的消防水電保養廠商?
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qi...
專業!!何是專業!!?
在現代的商業廠商很少會有人願意去承擔...
而真正願意專業的很難在這市場立足的...原因是很難賺錢...但被破壞的卻是我們想要進步的人...讓這商場的信任越來越低...技術水準卻無法提高...因為不良的競爭手法服務效率差的不得了...可悲...
您與大家的要求可以渡正這種歪風...
缺失報告是由前往查修與安檢的廠商所做出來的報告......真否要看廠商的良心........，
當您未對缺失報告做出反應或維修廠商會將報告送往消防隊開出收據並對所有缺失做出抽查與文件式的要求改善限定時間，若您對消防隊的開單視若無睹的話...才會收到所謂的罰款
假造！！如果實話實說的話....在我還在他人公司作業時...常常看到...手法讓您無法想像...
詳盡情形我不方便在這說明...請三思...並對這方面多加吸收知識..會對您有所幫助...
希望能因為您的問答能讓所有廠商與同業醒思...

請問社區消防檢修申報問題 - 保養

All Comments

Related Posts

台北市內湖哪裡有可靠的汽車保養場呢

請推薦台南汽車檢驗場或保養修理廠(新營麻豆地區)

買中古車里程數被動了手腳，該怎麼查？知道動手腳算詐欺嗎？

想賣掉自己的汽車!

汽車保養知識