頂樓防水PU出現裂縫!! - 汽車
By Olivia
at 2008-09-17T00:00
at 2008-09-17T00:00
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買不到一年的新房子頂樓防水PU出現裂縫!!
請問要如何處理?
爬文是說把突起有裂縫的地方割除再上新PU即可?!
那割除的地方也是要塗~底漆~中塗~面漆~三層嗎?
因為原來廠商口碑很差(廳隔壁屋主說的自己也有這種感覺)
想叫廠商把材料留下來自己施工
那我要跟廠商要甚麼材料?
還有汽車用的烤漆可以塗在PU上嗎?有相容性的問題嗎?
問題有點多~謝謝您耐心看完~~
請問要如何處理?
爬文是說把突起有裂縫的地方割除再上新PU即可?!
那割除的地方也是要塗~底漆~中塗~面漆~三層嗎?
因為原來廠商口碑很差(廳隔壁屋主說的自己也有這種感覺)
想叫廠商把材料留下來自己施工
那我要跟廠商要甚麼材料?
還有汽車用的烤漆可以塗在PU上嗎?有相容性的問題嗎?
問題有點多~謝謝您耐心看完~~
All Comments
By Madame
at 2008-09-19T20:15
at 2008-09-19T20:15
為什麼會出現裂縫~因為你說你是新房子~當初做防水PU施工單位在調整比例時出現問題~所以你的PU防水層已經完蛋了~
基本上在正確防水角度來說~全部挖掉重做~然後花你一筆錢~是不可能的事情~所以你只好退而求其次用割除用捕的就好~但是可能一年到兩年後就會開始漏水了~看你自己了
2.你說那個突起有裂縫的PU割除~然後再上底漆(水泥處理劑)-中塗(就是防水PU)~面塗(拉長劣化時間)~因為每一家施工法不同最基本都就是三層(效果最差)~然後你要注意時間~不然會失敗~底漆不夠乾燥或者超過時間上中塗那會分層~基本上底漆上去水泥地後兩小時就可以上中塗了~但是最好不要超過24小時~要上面漆到中塗上面去也是最好不要超過中塗乾燥後的24小時~~用割除補工這種作法就是施工單位讓人最不爽的地方~施工失敗用這種來塘塞不懂的業主(房子所有人)~也就是欺騙業主~原本PU防水層做失敗就是要整面挖掉全部重新處理~那種挖掉然後在做小部份的補工措施~那是因為不想損失太多~這就是不良的施工廠商所為~但是台灣做這種施工的廠商一定會跟你說這種用割除然後在補上去的方式全台灣都這樣做~的確這是台灣每一家都會這樣做~因為不堪損失的~然後業主也不敢不聽廠商說的~
By Quanna
at 2008-09-21T17:51
at 2008-09-21T17:51
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他們有營業執照而且防水執照也有
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By Mason
at 2008-09-19T11:51
at 2008-09-19T11:51
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By Kumar
at 2008-09-19T02:39
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By Quintina
at 2008-09-18T01:50
at 2008-09-18T01:50
若是又未超過一年可請建商處理並提出保固
但所謂防水保固通常是指又露時他會再來處理並不是就不會漏
2.不是新建物
請仲介或原屋主處理(錢付清了就比較沒機會)
3.部分切除重做要看位置和範圍一般來說也只能如此因為全部重做成本高,但部分修補效果較差也容易再破損或沒破損還是漏,因為PU和PU重疊部分其實並不會融合,只是覆蓋有時會從覆蓋處翹起(不一定看環境),作三層當然較佳,但重點是施作前要確定已經曬過好幾天太陽,以免裂縫內含水器破壞您的修補處,另外是施作範圍要確實清潔(砂石灰塵)以免影響覆蓋效果
祝您順利解決
By Wallis
at 2008-09-21T15:14
at 2008-09-21T15:14
如果他沒給!那就去建築五金行購買材料也是可以問店家!
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