先生的房子被拍賣了~車子也會有影響嗎?? - 汽車
By Zenobia
at 2010-04-14T00:00
1.先生的房子去年底就被法拍了.目前我們還有兩年的車貸.是否我們持續正常繳款.那兩年後車子也會被拍賣嗎??2.但我是車子的保人.車子被拍賣是否我也會有影響呢?3.若是我們現在就開始不繳車貸.但我是車子的保人.我是否也會被影響?4.先生目前名下有一台摩托車以無貸款.那是否也會有影響?5.先生往後要買不動產是否無法貸款?還是會恢復信用呢?6.目前我和先生的財產是分開的.往後以我的名義買不動產.會有任何影響嗎?7.以上的問題.我該怎麼做.對我們比較有利...謝謝
1.先生的房子去年底就被法拍了.目前我們還有兩年的車貸.是否我們持續正常繳款.那兩年後車子也會被拍賣嗎??回答：這要看妳們被法拍後，債務是否有被清償完畢，未清償完畢的話，銀行還會繼續進行終生追債，可以參考法拍屋自救網http://save.zipaiwu.com/的「把房子標回來/終生追債流程圖」，這樣你就會有點概念，知道甚麼該做，什麼不該做。另外這車子是在誰名下呢？如果銀行調查到您先生名下有車子，是有權進行動產拍賣的。您先生名下最好不要有任何財產，不然就...您如果不是房貸保證人，是不受影響的，不如換到您名下即可。2.但我是車子的保人.車子被拍賣是否我也會有影響呢?回答：房貸銀行來查封拍賣車子的話，車貸第一順位抵押權銀行會先被清償，然後才是房貸銀行。如果拍賣價格連第一順位都無法清償，銀行會以拍賣無實益，撤銷拍賣。如果還到房貸銀行，那代表車貸已經還光，車貸保證人已經不受影響。可以參考法拍屋自救網的「常見問題/強制執行/查封無實益是甚麼？」3.若是我們現在就開始不繳車貸.但我是車子的保人.我是否也會被影響?回答：不繳車貸，就換車貸銀行拍賣您的車子，車貸銀行多少總是拿得回一些，法院不會以「拍賣無實益」來撤銷拍賣，而且不夠還的，請看法拍屋自救網的「終生追債流程圖」，保證人會受到影響的。4.先生目前名下有一台摩托車以無貸款.那是否也會有影響?回答：您先生名下的任何財產，都有很大的風險。5.先生往後要買不動產是否無法貸款?還是會恢復信用呢?回答：完全看是否還有欠債，欠債還清後，聯徵資料過一段期間就會不揭露，這樣才有機會貸款。6.目前我和先生的財產是分開的.往後以我的名義買不動產.會有任何影響嗎?回答：目前法定財產制為夫妻分離制，只要您的信用良好，名下可以有財產，但部分銀行會參考配偶的聯徵資料，發現這種情況，貸款就不容易了。可以參考法拍屋自救網的「常見問題/查封/先生欠債無力償還，能不能查封其妻子的財產？」7.以上的問題.我該怎麼做.對我們比較有利.回答：短期-您先生名下不要有任何財產，通通放在您名下較好，當然前提為您沒有債務。長期-把債務還清，不然後續還有查扣薪資等，後患無窮。祝福您闔家平安我不是專家，只是習慣自救。法拍屋自救網柱子...
我在法律事務所上班(合法有牌有律師~還有電台專訪)建議直接從你們的債務做處理~不要一直等人家來執行~這樣不合算的啦!信用是否回復要看你先生的債務狀況如果是你名下買的不會有問題!因為你沒有說明你們的債務問題~沒有辦法給你們解決債務的方案~可以看我基本資料聯絡我!我在給你們建議!...
1.房子被法拍後是否仍有不足償款的貸款??若有不足額或先生仍有欠款未做處理，名下所有資產皆可能被強制執行(薪資、存款、動產、不動產)，不會等你繳完貸款2若車子拍賣後不足償還車貸，則會向主借款人及保人求償。3如上題4摩托車亦為動產之一，只是查封拍賣通常無實益，很少在查封機車的5把債務清償後，過了註記期間，才有可能再向銀行借貸6通常房貸銀行多會要求保人以提高核貸金額，至也不是一定要有保人，目前多數銀行會查詢配偶信用狀況，所以多少會影響貸款之核准與否7最好的方式就是把錢還完，就徹底解決問題了若有相關辦理問題歡迎透過知識＋及部落格留言或寄信免費詢問曾任各大銀行消費性貸款、協商專業人員...
不論車或者是房子,只要有正常繳款就不會被無故拍賣的,所以正常情況下你的車應該不會被拍賣,只要是有幫人作保的話,對方還不出的債務都必須由保人連帶負責償還,如果你的房子被法拍後銀行所得價款足以抵銷你們所積欠的本息及初始貸放時的總價款,那你們其他的資產都不會遭銀行拍賣或追討的.如果有配合銀行的程序來處理房子,以後你買房子時應該不太會有貸款問題,因為你只是當保人而且還幫忙把債務處理乾淨,你並非此次遭法拍房屋知所有權人~~強烈建議,拿出最大誠意和銀行溝通~~天下無難事~~祝福你~~你該做的~~就是永不放棄希望~~歡迎你有空到我部落格逛逛~~http://tw.myblog.yahoo.com/jw!IDYReOSQHALYl7CYmfHP......
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