想購買汐止伯爵夫人，請問貸款事宜與建議 - 汽車

我們最近想要買汐止伯爵山莊中伯爵夫人系列的住屋，也跑去看了一次，據房仲業者的介紹上下疊大約都在1000~1300萬之間，不知道這價格目前是否正常?屋齡約12年，使用總坪數約72坪，土地登記坪數約29坪我和妻子均有車子，所以那裏的交通對我們來說不成問題，很適合我們生活，但我們手上積蓄現款不多，第一個想到那麼一大筆錢就是找銀行做房貸，我們兩職業背景單純，無負債或不良記錄，所以列出我們家裡的狀況，希望各位理專告知我們可貸款多少錢?並且協助告知伯爵夫人系列的房子大約可貸成數與金額為何?本身:非營利民間組織，月薪4~5萬，年資5年妻子:研究單位，月薪7~8萬，年資9年家庭年收入約170萬育有一子勞健保兩者均有，兩人均有多張信用卡但無現金卡，兩人信用卡均無不良記錄，繳款正常；目前無房貸車貸或其他貸款，長期均有保險與數張保單，可提供父母所有獨棟透天做保。以上，商請各位踴躍提供建議，感謝