我想搬出去住需要什麼才有保障 - 公車

By Rachel
at 2008-10-17T00:00

Table of Contents

我想搬出去住因為都不懂所以想問大家的建議
有需要什麼樣的文件或證明才有保障?
比如{錢是一定要的}還要什麼可以一一告訴我嗎?
請問會有被騙的機會嗎?
要需要簽約或是與房東之間口頭上就可以了還是要之類等等?
或者那裡有專門再處理租房子的地方麻煩可以告訴我嗎?
{家住基隆找尋北部縣市的房子}
Update:
我想搬出去住的因為是本身不會騎{開}任何車
往返車資加上公車與吃飯費用很兇
{家裡沒有人開伙都在工作}
時間上都很晚{等火車公車時間}加班時回去很趕
{休息時間很少早早起來等車 }
我朋友有說網站的一些有租房子的
那各有安全嗎?
因為是一個人住其實不需要太大房子
{要有基本床電視衛浴設備 r有共應飲水或包含水電費}
信義房屋..太平洋房屋有在幫個人租雅房嗎?
Update 2:
有關押金的問題
如過不再續租是不是會退回?

Tags: 公車

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By Mary
at 2008-10-18T00:49

租金行情很重要
http://www.yungching.com.tw/CC2/CC0301.asp
複製網址到網址列貼上後按enter即可前往查詢各區租金行情，可避免您因不懂行情而付出較高的租金。
新手租屋在安全問題方面也很重要
http://www.yungching.com.tw/CF/CF1203.asp?Category...
複製網址到網址列貼上後按enter即可前往查看詳細的法律問題疑難詳解，包含如何簽訂租賃契約？房客損壞房屋是否要賠償呢？提前與房東解約要注意什麼？ .....還有更多更多。
(押金問題簡單答覆的話，到期不續約，且確認過無任何損壞或費用欠繳，則會退回。)
其實您的問題一定會很多，單靠一個題目與解答是無法解決您所有疑惑的，您不妨上http://www.yungching.com.tw/CC2/CC07.asp?FIRST=1%E...
2008-10-20 18:16:20 補充：
http://tw.myblog.yahoo.com/miao-yi

By Noah
at 2008-10-19T03:07

建議你先核算北縣房屋大概組金與你一個月通勤費用與時間上的消磨能不能成正比
如果仍是打算外租那還是找房屋仲介比較快或是請朋友介紹以及上一些租屋網站
現場看房子必須考慮到該房防盜與消防安全性並且考慮附近住戶屬於哪些類型的人
以及向鄰居問該房有無其他事故或曾經遭竊畢竟你是一個人多問一些對自己比較好
還有向房東所談事項一切以合約書作雙方保障畢竟口說無憑
至於押金續租時可以跟房東商量但很可能會遇到漲價或哪天禿然被告知要搬家
如果順利找到房屋建議你將大門鎖頭換掉(畢竟你不知道房東與上一個房客的個性)
還有在裡面也加裝扣鎖並且養成隨手扣上的習慣多一份用心多一點安心
祝你找到好的房子

By Andrew
at 2008-10-18T06:01

現在租屋大多都是委託仲介辦理.對雙方都比較有保障.像(信義房屋..太平洋房屋)之類的店都可前去了解一下.如是私下與房東談租的話.最好請房東出示房屋權狀的證明.待了解在行是否簽租.你要租只要準備錢和證件即可.房東會準備2份租屋證明.等簽約完成後各持一份.一般以半年或一年為一期.押金1個月份或3個月份.識房東而定.所以妳要準備的錢就是第1ㄍ月+上押金部份.還有.租前 .先了解租金包含的項目.例如..月租1萬..包含水費.網路費.第4台.瓦斯費.管理費.等等..都要事先說清楚..(一般不包含電費).以上的述說希望能幫到你..如不了解的話..就直接去我打的那種店面問問清楚..

By Andy
at 2008-10-17T11:42

您可以先找附近的仲介商
只要是有店面的仲介商
就可以放心一半
如果選定好的租屋點
要簽約的時候
要注意幾點
押金三個月(房東可以要求可以不要求)
每一個付租金一定要簽名
水電費自付
還有建議您進去第一天要拍照喔(保護自己)
基本上合約都是一樣的
所以不用害怕擔心
仲介商會詳細解釋一次
然後您要注意水電費瓦斯費電話費還有管理費等等
基本來說您租屋的東西損壞
房東要負責修理
例如漏水
冷氣機壞掉
窗戶壞掉等等
被騙的機會是
假的仲介商
假的房東
所以您租屋的時候
一定要見過房東之後
才可以拿出錢
不可以只有仲介商一個人
或者簽約前只有房東一個人
最好是知道房東的名字電話
然後三方一起簽約
通常被騙是因為
假的仲介商
會跟你說房東不再
所以請它們代辦
你就拿錢給仲介商就好
因此您一定要見過房東本人
然後問他裡面的事情
(房東當然會解釋很清楚)
假的就......................
往後有任何糾紛
就以你們簽的合約為準
基本來說
您不是奧客不是奧房東澳房子就不會有問題

By Regina
at 2008-10-19T21:55

找房子找仲介最好了
告訴仲介你的需求仲介就會幫你處裡了
只是要花一點仲介費就是了
另外
現在那麼不景氣能住家裡省錢就住家裡就好
搬出去開銷真的會多很多的
想清楚再決定
不要因為"""想搬出"""而搬出去

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