房屋貸款增貸 - 休旅車

By Hazel
at 2015-04-20T00:00

Table of Contents

去年12月剛買了房子~也順利貸款完成~但房屋有部份重新裝潢~
因為裝潢的花費高出當初所預算~但房貸也是貸了快7成(屋齡21年)~
本來房貸不須要貸到七成~是因為還要換休旅車~因為家裡又多了一
個新成員所以有換車的考量~但就重新裝潢花掉了換車的預算~
才又想說能否再向原貸款銀行再增貸~以房屋修繕的名義去增貸~
畢竟房貸利率遠比車貸來的低很多~期數又可比較長~負擔才不會那
麼重~有請各位大大能否解惑.....
已更新項目:
本身房貸是台北富邦銀行~
我是自己創業所以沒有薪轉也沒有401表(負責人不是掛我的名子)
請回版的大大能夠針對我發問的問題回答~拜託^^"

Tags: 休旅車

All Comments

By Dinah
at 2015-04-21T16:51

風之物語版友您好；
Q.又想說能否再向原貸款銀行再增貸~以房屋修繕的名義去增貸~
答：如以房屋修繕之名義向原房貸銀行申請房屋修繕，需注意『貸款銀行通常會實際拍攝整修前後的照片留存，同時需提供修繕報價單、工程合約、估價單等文件一併送銀行審查』。
因為版友本次資金『實際用途與修繕並不同』，故未來若又提不出合理說明，屆時修繕貸款很可能會被房貸銀行視為毀約、甚至於要求一次清償放款金額等；故、欲以修繕房貸為名義，著實需先問清楚與詳細審慎評估。
據悉、銀行對於新車貸款也有提供3.5%~5%不等的利息數據，或者用信用貸款或二胎房貸，或許都是可以考量的方式。
歡迎閱覽『過往回答集、部落格案例分享與新聞資訊』
可透過站內寄信、即時通討論、部落格留言或電洽
曾任花旗銀行、具房信貸徵授信與業務實務經驗的Jerry
2015-04-23 11:32:02 補充：
本身房貸是台北富邦銀行~
我是自己創業所以沒有薪轉也沒有401表(負責人不是掛我的名子)
補充回答：既然負責人不是版友本人、也無法提供401表等營業報表，
所以現在面臨的問題：
*房屋的擔保價值是否足夠
*借款人的財力證明是否可以提供
*無論是增貸、還是修繕貸款都需要提供財力、這點需克服
Jerry

By Gary
at 2015-04-22T19:28

每個人手上一定都有不止一張的信用卡
甚至可能還同時擁有不同銀行的好幾張信用卡
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By Puput
at 2015-04-22T19:48

您好，敝姓蔡~
如是買新車，其實利率是不會太高的
若堅持要用房貸
我可以協助您增貸，並幫您做完善的規劃
歡迎來電或LINE討論
貸款蔡先生0932469145 LINE:dong80126
祝順心~

By Candice
at 2015-04-24T07:11

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By Christine
at 2015-04-23T05:59

您好，
您房子原貸銀行是哪一間呢？可以說明幫您做進一步分析
要先做估價才能了解房子可以貸款的空間
房貸利率雖然低，不過年限也長，若是負債高的話，用年限較長來攤還確實是比較輕鬆
房屋貸款看的是借款人跟物件的條件，所以詳細的狀況要再了解細節才能分析、規劃
不要亂送才不會影響審核結果
以上供您參考
王小姐

By Olive
at 2015-04-22T07:59

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By Ivy
at 2015-04-20T01:44

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By Lydia
at 2015-04-22T19:27

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