有關加購車位的貸款問題 - 汽車

By Linda
at 2008-04-29T00:00

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我已有一房子使用青年優惠房貸,若目前想購買車位..可以申請何種貸款?若是車位目前是70萬每月管理費500元,若用的是每月租金3000元(含管理費)...請問建議是租的划算還是用買的(PS我只能用貸款的方式分期攤還)...可以向房貸銀行申請加貸嗎?

Tags: 汽車

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By Delia
at 2008-04-29T16:29

我用個人的例子像您說明:目前房屋購入約1年.無車位!!(本大樓平面車位NT:80萬.機械NT:45~50)我向大樓住戶租車位(機械)~機械車位管理費每月NT:300.租金談妥每月NT:1500含管理費~3個月繳一次!!以目前台灣人換車速度(5年為平均)~較節儉的人7~10年.隨著油價日漸高漲~假已時日..每公升NT:40元指日可待~~~我的心態是也許我以後會把車賣掉或車被偷.我不會買車位(PS!!如果我收入豐渥.事業有成~另當別論)~~假使我的車可以開到10年.我租10年的租金為NT:18萬我只須負擔租車位的費用~假使我貸款買車位.我還要負擔貸款的利息!!以樓主的例子~我建議您用租的!!用簽長期約的方式向對方增取價格~譬如1年的租金(含管理費)壓到每年NT:3萬~(等於每月2500的租金)目前各行庫的貸款成數都不如以往~您又是先買了房子才要買車位.假使您是當初(房子+車位)一起買(較為簡單)~~打比如您說車位NT:70萬.銀行估價只有NT:40萬或50萬~您有辦法一次拿出20~30萬補車位的價差嗎?我的觀念(房子要月買的.不要用租的~雖然揹房貸很辛苦!!但付完了~房子是自己的.老了不能賺了.還有地方住)(車位可以用租的.不用買!!如果經濟許可~在來考慮!車子跟房子不同~車子只會一值貶值.房子有可能會增值!!~~如果買的不是豪宅.車位沒有那麼重要)...Showmore

By Jake
at 2008-05-02T03:46

如果要貸只剩下信貸可行公司有無三千萬資本額以上或是外商公司或通過iso認證??http://gcis.nat.gov.tw/pub/cmpy/cmpyInfoListAction...有的話,本行可承做,利率2.8%起年資滿半年即可,貸款年限5~7年,可於第二年就部分攤還或全部攤還免保人,最高貸到月薪22倍需備文件:1.勞保卡2.身份證3.駕照or健保卡4.薪轉存摺半年5.薪資單或扣繳憑單綁約一年文件備齊三天撥款，免開戶，行員可外出對保可指定任一帳戶每月從戶頭扣款...Showmore

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