有關於投資的律師見證的問題,請專業者回答 - 露營車

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By Quintina
at 2008-02-28T00:00

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本人日前接觸一個投資加盟的機會,該公司從事露營車出租給度假村的業務,並將已出租的車輛開放給加盟者投資,而加盟者可於三年內按月收取固定租金,三年後本金全額退還。因目前觀光產業看好,且該公司有出具和度假村之租賃合約佐證及以往客戶的租金收入的存簿證明,本人深感興趣,想請問一些風險的問題作為投資參考。
該公司給予加盟者的保障為
A.加盟時就將車輛產權給予加盟者,開立產權證明(車輛租給度假村其間並未領牌)。
B.加盟金額開立發票。
C.車輛買賣合約(包含租賃合約)由知名律師見證,包含車身編號、載明承租之度假村地點、車輛現況照片。
請問如此加盟方式加盟者可能面臨的風險有哪些?
知名律師見證有何保證或法律效力,又或是公司違約時律師會出面解決之類?
可能面臨的最差狀況如何,是否能收回車輛自行處理?
公司有向度假村收取租金卻未支付給我,能否聲張何種權力或是由我逕行租給度假村?需費時多久?
又或是度假村未支付租金,該公司藉此不支付租金給我,我能否逕行收回車輛?
Update:
謝謝您的意見,我仔細看過合約後,決定不投資了
Update 2:
感謝小涼回答
我有仔細看過中信昌公司的合約,有幾個地方讓我對這個投資卻步。
1.該公司只跟我簽買賣合約,租賃合約卻是另外一間固揚投資顧問公司,兩家公司負責人、地址不一樣,投資顧問公司的資本額只有區區兩百萬。
2.買賣合約裡只有說買方在三年後可以「請求」賣方買回,賣方有「優先買回權」,沒有明確寫明賣方保證買回。
Update 3:
3.租賃合約裡寫:合約期滿或提前結束時,甲方以車子的「現況」在「現址」交回,乙方絕無異議。這一點我很不放心,我對屆時的「現況」及「現址」沒信心,也不能接受絕無異議。
4.兩份合約對乙方的限制及罰則甚多也很清楚,對甲方卻都沒啥罰則,對甲方的限制有都沒有明確載明,甚不公平。
所以如果我投資這方案,大概未來三年我都要擔心中信昌不要出問題。真要出問題,我也要擔心車子的「現況」,就算完璧歸趙,處理後續問題也挺麻煩的,畢竟露營車不是流通性很大的動產。
雖然業務是我好朋友,也跟我解說很清楚,不過我還是別投資好了。

All Comments

Kyle avatar
By Kyle
at 2008-03-01T04:27
你的問題算是比較多心了
公司的租金2年多來從沒拖過
你想想 若有這種情形
公司開在忠孝東路吸金 是不是也太囂張了
我本身是公司的人員 你有任何問題 都可以提出來
公司跟度假村簽的合約 是保密條款
但是你放心 合約內容 度假村10號需支付租金給公司
不得用任何藉口拖延
有任何問題都可以問我 THX
2008-03-08 14:36:19 補充:
補充一下
若公司倒了 或者拖欠租金 等等
車子產權本身是你的
你可以自行租任給度假村
2008-03-10 20:36:25 補充:
簡單跟您說一下 露營車 你若認為市場有需求 那公司就不會倒
陸客來台 露營車是唯一取代蓋房子最快的方法
若有這種需求 公司怎麼會倒
你的問題:
3.租賃合約裡寫:合約期滿或提前結束時,甲方以車子的「現況」在「現址」交回,乙方絕無異議。這一點我很不放心,我對屆時的「現況」及「現址」沒信心,也不能接受絕無異議。
這個的意思是說 提前結束=>公司倒了
公司把車子交還給你 就這樣而已
你如果不喜歡那些字眼
在不違背公司原則狀況下 可以自己加附約
小小淺見~~
2008-03-10 20:37:41 補充:
PS= =" 固揚 是中信昌的總公司 負責加盟 屬於投顧類別
所以才開投顧公司= =" 小小澄清..
Necoo avatar
By Necoo
at 2008-03-03T17:59
您好:
我有一個更好的投資加盟方案~
有關於"行動廣告傳媒"
這是一個未來的趨勢,也涵蓋了許多商機~
投資本金按月攤還,加盟者所賺取的是"廣告租金的收入",
例:投資五萬,每月攤還1390(本金)+600(廣告收入)=1990元,
簽約三年,共36期,短期投資賺取高利率,風險幾乎等於零,
比存在郵局、銀行滑算,
投資報酬率保證三年高達43%,
這是一個超炫的事業,
有想要了解的,請盡快與我連絡
e-mail:[email protected]
機會有限!
Odelette avatar
By Odelette
at 2008-03-03T16:02
現在吸金的方式越來越五花八門了

誰有住過新竹內灣的[水茗漾休閒咖啡庭園]

Dinah avatar
By Dinah
at 2008-02-24T00:00
我要去那裏玩!!!
想住他們的RV露營車!!!
怕不是我想像中的那麼特別!!!
有人住過嗎???可以告訴我裡面的大概的樣子嗎???
感覺如何????有照片嗎???< ...

求一首新MV名稱女生唱的

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By Sarah
at 2008-01-20T00:00
那天在電視看到`講的是一對情侶`男的還是忘不了上一個女朋友`讓現在的這個女生很難過`很多幕出現在海灘玩仙�� ...

幫幫忙!!竹崎車棧渡假村好玩嗎??

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各位大大,請問一下竹崎車棧渡假村好玩??他們現在好像有在辦週年慶的活慶?我朋友有去上網買他們家的RV露營車� ...

您好請問中型巴士是否可以自用嗎?

Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2007-12-30T00:00
您好請問中型巴士是否可以自用嗎?
營業用和自用車牌有分哪顏色的車牌?
Update:
像美國客運退役的大客車改裝為露營車臺灣是否有大客車改裝為� ...

請問~哪裡有RV露營車可以短期出租的呢?

George avatar
By George
at 2007-12-11T00:00
請問~哪裡有RV露營車可以短期出租的呢?
沒有那麼大的財力可以買一台~
但想和親友租一台車共同出遊
但不知台中要去哪租耶~
有沒有大大知道� ...