機械式停車位求償問題 - 汽車

我們目前租屋在蘆洲某大樓，當初承租時就包含了地下室機械停車位，車位是上下二層我們停下層，上星期我跟先生要開車出門時，我在一旁等他開車出來，誰知車子升上來定位後我先生上車，就在那一剎那整個停車位突然掉下去，碰～的很大聲，當時我們上層還有一台車，當下我整個人都嚇呆了，只見我們的車門捲成一團卡在旁邊.....慶幸的是我先生只受了些擦傷.......隔天房東來看，當場他予諾會付所有車子的維修責任....（我們有去報案）車子維修費出來我們也談好了賠償金額，我們有約他去寫和解書，他説他那二天很忙過幾天....結果前二天他打來説～他不賠了要我們去告他....而且還要馬上漲我們房租漲5000，這下根本是要逼我們搬家.....然後我們除了忙找房子還要為了調解車子的事煩惱，因為在還沒調解前車子根本無法動，而我先生上班需要開車，這對我們造成極大的困擾....請問，像這種情況房東是否該付損害賠償責任呢？還有我們每月都有繳管理費但卻沒有正式成立管委會...甚至問管理員車位有沒有在保養....他只説保養廠商倒了.......Showmore