[生活法律]救救我的停車位.請大家幫幫我 - 汽車

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By Christine
at 2013-11-03T00:00

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我想請問一下我遇到這種情形該怎麼辦.我們今年初在高雄六合一路上買了商辦.買的時候有附平面車位.但是因為前屋主沒有使用.長期被鄰居佔用.現在想收回來自己使用.卻遭到惡整.尤其是沐X咖哩.他不但讓客人直接使用我們的停車位.還跟我們說是我們自己不圍好.他們沒義務幫我們跟客人說.更誇張的是還有人跟我們說這裡他們已經使用很久了.我們沒權收回去.後來我們花了些錢.叫人把停車位整理好.做了個小欄杆.不會很高可以簡單的跨過去.只希望不想讓摩托車亂停..結果他們卻檢舉我們路霸.最近我們不但被恐嚇.東西也遭破壞.我們報警處理.警察卻說沒辦法管.只能他們停車我們再來拖車.但是我們拖了一段時間之後.反而引起更多糾紛.這裡的路已經很小了.停車已經很難停.沐X咖哩還長期把冰箱.瓦斯桶等等東西擺在路旁.長期佔用道路.也沒人敢說什麼.(可能有些背景吧)他們把路佔走了導致別人無路停車.還要來侵占別人的停車位.我已經努力協調很久了.他們就是要我把車位交出來.變成大家可以用的公用車位.請問有人可以幫我嗎?教教我該怎麼辦?
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All Comments

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By Gilbert
at 2013-11-03T15:41
這社會就是有這一群喜歡佔人便宜和自以為是的小人存在，才會讓一些正直善良的人受到委屈，讓整個社會烏煙瘴氣。像版主所遇到的這種鳥事，說真的若走司法途徑就算勝訴了，對方還是會厚臉皮不理的，加上公權力不會是適時的介入，只會使你更加的嘔氣罷了，更何況去法院提告並不是件簡單的事，不然律師都要失業了。分享個人的處理看法：1.自保(1)手上先備妥該車位的所有權證明文件。(2)對於侵占你產權範圍內的事、物進行拍照存證。(3)若對方有言語上的侵犯也最好有錄音存證。(4)留下歷次的通報警方的侵權紀錄。2.阻絕(1)比對方強勢(比背景或後台)，看來版主您是沒有此條件。(2)寄發存證信函，要求對方限期清除放置在你所屬的停車位上之雜物，不改善依法求償或提告(侵占)。(3)可設置阻擋車輛停放的車位架設備，若是有人刻意破壞，就以毀損罪報警偵辦處理。(4)與對方洽談車位租賃的可行性。2013-11-0309:17:01補充：不知道將會不會是馬後砲,但還是供網友參考:因為買賣屋是件大筆金額的交易對於自己的權益要懂得保護才好像版主買了附有車位的商辦應該在買屋之前就必須了解狀況為何像這樣車位被占用,在交屋之前可先請原屋主處理之不然就是有減價收受在由你自行處理後續而不是交屋後才發現就為之以晚...
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By Tristan Cohan
at 2013-11-07T12:02
（pan）說：台灣的司法能保障多少人呢?.哀..已經去檢舉他了.但是被吃案了.我們那棟商辦也變成了一堆商旅要進駐的地方了.哀..高雄想做事真的很難.沒靠山沒背景.只能被有錢人欺負.那些奸商想做什麼就做什麼.根本沒政府的.我只能便宜賣掉辦公室了.認賠吧.謝謝大家.....（pan）：你上次沒跟我連絡，頗為遺憾！有一位專家好友明年1月在高雄市開設公司，嫌辦公室太大！你想在高雄市做事就不難了！你跟他誠信往來，一切就妥當！　...
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By David
at 2013-11-12T09:19
最近又有一間商旅要進駐了.沒經過會議就擅自改變公設.我也不知道怎麼辦了.(自認倒楣.下次別買商辦了.根本沒法律可以保障我們)只能先撐著.等撐過奢侈稅後再賣吧.總之謝謝版主關心.我會盡力找人幫忙的.哀只想好好做事業.沒想到社會黑暗到這種地步.
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By Necoo
at 2013-11-13T14:42
喔~!那間咖哩哦我知道耶，你要是看到他們的製作過程後，你可能就不敢吃了
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By Rae
at 2013-11-18T08:47
有關「...沐X咖哩還長期把冰箱.瓦斯桶等等東西擺在路旁....」諸語。你也檢舉它啊...^^
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By Lydia
at 2013-11-22T22:28
氣勢作出來對方就不會吵啥了~~~~~~~~~~~~2013-11-1312:39:27補充：那路段停車一位難求~建議你跟週遭鄰居相處好點~當用不到停車位的時間時給你認為不錯的鄰居使用~在停車位立個牌子~私人車位請勿隨意停車~若有人停就報拖吊~這只是手腕怎樣去協調而已(若是合法自己的就ㄍ一ㄥ住別怕麻煩)~~較懶得去理這種事~要真搞不定再寫信給我~我跟你談後再幫你想法子吧~~~...
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By Carol
at 2013-11-25T14:09
你好以下是我給你的建議1、最澈底的作法是花幾萬元，買一部快報廢的車，專門來搶回那個車位.2、當您用車位時，再把報廢車移開即可.3、現在坊間有在賣升降型的路障，您的車不在，就升起，您回來就降下來，以宣示主權.4，因為是停車位，不能亂圍欄杆，故我們只能採取活動的方式處理.5，因為警方認定是私權爭執，故他們不會介入，您的作法，只有自立救濟，搶回來，以上兩種方法，應該對您是在合法，而他們又沒轍的妥當方式，參考看看～...