產權已過戶給買方,但買方又不買了該怎麼辦 - 休旅車

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By Joseph
at 2006-07-26T00:00

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上星期買方因介意七月份搬家的禁忌 要求先搬進去
我問過代書確定銀行可貸款一切都沒問題所以答應讓買方先行搬進去
今天產權已過戶給買方 但買方剛卻說停車位沒辦法停休旅車所以不買了
他說要告我詐欺 因為我騙他可以停休旅車 不然就是訂金全退還給他
當初我們停的車是三菱1.8的完全沒問題 停車場也的確是有人可以停休旅車
停車位保證是可以使用的 我怎麼可能無聊到去跟別人借休旅車來停停看
又不是不能用 所以怎麼可以說我騙他 
買方還沒買車 我跟他講考慮買小一點的車 他說不可能
 
還跟我說 反正產權現在是在他哪裡 要我考慮清楚
看是要訂金全還他 還是要法院見 因為銀行還沒代償
這段時間我還是得付貸款 所以時間拖越久吃虧的是我
但是我為了讓他搬進去 己經在外面都租好了房子也搬好了
現在我該怎麼做比較好 看我女生好欺負嗎..好想哭哦
已更新項目:
如果真的走法院的話,有必要請到律師嗎?費用大約多少?
不請律師自己有辦法處理嗎??
麻煩請大家回答 感激不盡

All Comments

Frederica avatar
By Frederica
at 2006-07-29T07:16
1.若當時契約沒有約定停車位必須可以停休旅車,契約才成立,否則契約不成立。那麼只要是有附停車位賣給他,那麼契約依然有效且無瑕疵;試問如果停放戰車可不可以,若他又硬是要求說:無法停放戰車,所以契約要求解除時,您又如何?故停車位之提供係針對通常〈一般〉車輛型式,而非特殊車輛型式,故就算他的休旅車無法停放,但別種休旅車可以停放時,就算您們契約有約定必須可以停放休旅車時,也沒您的事;何況若契約沒寫明必須可以停放休旅車時,那麼就更沒您的事2.停車場也的確是有人可以停休旅車,停車位保證是可以使用的,這的確是對您非常有利之事證,若有人停放休旅車時,請拍照存證3.反正您都過戶給他了,而且他也入住了,請他限期給付尾款吧!〈以存證信函告知〉,若他還是拒不理會,請直接至法院告他債務不履行損害賠償
Annie avatar
By Annie
at 2006-07-30T05:57
代書應該是對方請的吧!這代書沒站你這邊!
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By Faithe
at 2006-07-26T04:31
加油.....支持你
James avatar
By James
at 2006-07-27T13:16
林代書謝謝你的回答~我問過我請的代書,他竟然回我不便發表任何建議,所以很讓我頭大,因合約上有註名95年8月4日前要完成所有手續,如果期限內他還不支付的話我有權再過戶回來嗎,因為現在產權己經是他的名下了
2006-07-27 18:20:40 補充:
謝謝~但現在對方非常堅持要走法律途徑,因為他只給我二條路走.第一:降房價 ,第二:退還全部簽約金,這陣子產生的費用跟稅金還有我己租房子了這些都是損失 所以這二條都很難走~
Dinah avatar
By Dinah
at 2006-07-29T02:42
請問當初有寫買賣合約嗎?
如果有就照合約走吧!
(如需協助歡迎來信或連至下列網址)
http://tw.myblog.yahoo.com/wei959/

BMW和BENZ要買哪一台?

Eartha avatar
By Eartha
at 2006-07-26T00:00
最近要買車,不知道要買BMW還是要買BENZ,可以請大家給我一些意見嗎?我要買的是房車,不是休旅車~~~也不要掀背車~~~感恩!

我這樣算劈腿嗎?

Noah avatar
By Noah
at 2006-07-25T00:00
就是...我兩年前認識的夜間部學姐,我是日間的..
那時候她11點下課都會來我家跟我聊天,因為太晚了她有時就會�� ...

cr-v..交車時應該注意什麼...(專業麻煩回答)

George avatar
By George
at 2006-07-25T00:00
請問cr-v休旅車,交車時應該注意什麼,還有什麼事事一定要做的?請專業人士回答,不要用複製的..謝謝``

三菱SPACEGEAR休旅車何時改款?改些什麼?

Michael avatar
By Michael
at 2006-07-24T00:00
價格貴不貴,長車身會改嗎?此車的優缺點三菱SPACEGEAR休旅車何時改款?改些什麼?

為什麼休旅車,車頭燈附近有一個小鏡子?

Edith avatar
By Edith
at 2006-07-22T00:00
為什麼休旅車,車頭燈附近有一個小鏡子?
好像在車子的右邊車頭燈附近,那個小鏡子是什麼功能?有跟沒有差在哪裡?