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社區大樓有愛告人的鄰居以及拉K的房客，請問有解決之道嗎？ - 汽車

Blanche avatarBlanche · 2015-05-12

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小弟居住的社區大樓才剛落成一年多，就發生一堆問題，主要的問題有二，第一個是惡鄰居很愛告管委會成員，尤其是倒楣主委，三不五時的到警局做筆錄上地檢署，這兩位惡鄰居本月也上新聞（https://m.youtube.com/watch?v=H_O_P-ejEno%EF%BC%89...問題二，大樓有房東將房子出租，但房客一天到晚都在拉K，濃濃的�
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All Comments

William avatarWilliam2015-05-14
那麼我可以在住戶大會的臨時動議上提出增修住戶規約「如社區大樓住戶之間尚有法律糾紛存在之事實，且訴訟尚未完全確定結案之前，不得參與管委會成員遴選和抽籤，或不得擔任主委、財委、監委等要職。」或類似這樣的款項嗎？不可以，公寓大廈管理條例第30條第2項規定管理委員之選任事項，應�
Dora avatarDora2015-05-15
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Andy avatarAndy2015-05-15
問題一可以,但是通過修改的社區規約需連同改選主任委員資料一併呈送縣市政府主管機關核備,時間上並非馬上適用規約,因此本次選舉管理委員是用舊規約選舉,下次選管委會才適用新規約.問題二.不可以,寫入規約裡也無效,住戶不遵守你能奈何.除非您社區訂罰則是符合公寓大廈管理條例,並不違反其他法
Kumar avatarKumar2015-05-12
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Victoria avatarVictoria2015-05-12
這就是公寓的宿命你說的完全行不通你憑哪一點可管所有權人有權當主委你管不著房客不得於本社區大樓內做出任何違反善良風俗之行為，如經查証屬實，管委會得以限期通知房東解約，並要求房客遷出。?????這是今年最好笑的條款當不當遷不遷都是法院的權利完全不干你的事...
Blanche avatarBlanche2015-05-14
不要管那麼多...^^2015-05-1411:54:46補充：如果是可行的？那字面內容何需做調整？（如果不調整的話呢？）簽約何需房東房客同意？（如果房東房客不同意呢）？．．．這種邏輯問題．．．你想一下．．．其實人家是在間接的告訴你，....不可行啦...^^...
Joe avatarJoe2015-05-14
1.被起訴就被起訴,沒有辦法限制他人不能當主委,不想讓他當就出來競選2.只能道德勸說.....或用社會輿論逼房東與房客解約當然...要有警方查獲的確切證據,不是他人認為...
George avatarGeorge2015-05-13
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Rebecca avatarRebecca2015-05-15
可依大樓大廈管理條例要求問題人物限時搬走之前有新聞說過愛亂告人的因為其他住戶受不了開會決議要求他搬走2一樣有發現住戶有吸毒脫序等行為報警處理要求房東請人搬家...