社區大樓管理 - 轎車

By Oliver
at 2009-06-20T00:00

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想請問本社區住戶的轎車放在地下室遭竊其損失費用卻由大樓管理委員會的管理費支付損失賠償合理嗎?是否可告大樓管理委員會?因為這筆錢已支付卻未經全體住戶開會同意

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By John
at 2009-06-22T07:37

社區地下室在大樓空間規劃當中,通常是用為緊急避難場所用,甚至連跟住戶收費的名目都必須避免掉停車費的字眼(例如改以清潔費),所以僅提供空間讓住戶使用而無保管之責,更無須為了車輛失竊而賠償.當然有的管理委員會可能道德水準較高,覺得自己失職必須負起道義責任,都屬於個人行為,私下幾個委員

By Anthony
at 2009-06-23T02:44

如果合理的話那住戶家中被竊不也要理賠？現在的大樓管理大都與保全公司簽約，若是有問題須賠償應該也是保全公司吧，而那也要看合約中有沒有明訂，雖然說車位是有所有權，一般來說都不會訂這條，因為保全是保全棟全體住戶出入的安全，要負完全賠償責任較難吧，只有管理費超高管理超嚴格的�