裕隆城開發 獲100億聯貸 - 汽車

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【陳慜蔚╱台北報導】裕隆（2201）集團積極推動裕隆城開發案，昨由集團副執行長陳國
榮代表，在新店總部與台灣銀行、華南銀行等8銀行簽約聯貸，取得100億元開發資金，讓
集團董事長嚴凱泰的新店造鎮大業再進一步。

裕隆主管說明，此次聯貸不同於一般土建融資，屬建築融資，土地交付信託、不設抵押，
全案以專款專用方式進行資金管理，由台銀、華南銀主辦，並邀第一銀行、中國信託、星
展銀行、永豐銀行、兆豐銀行、凱基銀行等6銀行共同參貸。


獲獎建築大師設計
為顯示布局房地產的決心，裕隆集團去年成立裕隆建設，該主管指出，裕隆城是裕隆建設
的頭號作品，為旗下不動產事業的指標大案，也是新北市新店區少數的大型開發案，備受
各界矚目。
佔地約3萬坪的裕隆城，坐落新店區中興路三段，為集團起家厝，因此嚴凱泰相當重視，
建築規劃不惜重金，由已故的普立茲克獎建築大師Zaha Hadid（扎哈哈蒂）設計，打造全
台獨一無二的外觀立面，也是她在台灣唯一的絕版住宅作品。
同時，裕隆今年也設立裕豐管家，並陸續開設物管及保全公司，該主管指出，主要希望透
過建設、銷售、物管等一條龍式服務，打造最佳的住居品質。

目標年底取得建照
裕隆城自2006年取得土地變更許可後，除2525坪土地於2008年以32.82億元賣予宏達電（
2498），作為hTC研發總部，另有生態公園及待開發的住宅區、商業區。
除保留萬坪生態公園，商業區已於去年中取得建照，主要為住辦規劃，總樓地板面積6.4
萬坪，規劃興建地下5樓至地上40樓的建築。其中，除裙樓將設商場，8至40樓為住宅，1
至4房都有，目標年底取得建照，產品細節尚在規劃中，預計明年第1季公開。
儘管目前住宅部分未定，但該主管強調，集團致力於車輛研發，住宅部分也將導入創新科
技，創造智能移動結合住宅的生活體驗，肯定與過去有很大不同。
法人則估，裕隆城光是商業區內的購物中心、影城等相關設施，每年租金收入可觀，可貢
獻裕隆每股純益逾0.5元。



心得/說明：
1.鄉民反指標無誤
2.普立茲克獎建築大師Zaha Hadid（扎哈哈蒂）調教
3.po錯版請小編指正

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