買房子有可能貸款錢是可以領出來的？20點 - 汽車

By Olga
at 2006-11-02T00:00

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1。想要問一下，買房子又想要買車子，如果我看到的房子是400萬貸款，貸款額度是可以貸到300萬，那可以250萬拿來付房貸，50萬可以領出來嗎？（想要50萬買車子）這樣可行嗎？（請不要用貼的）

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By Carol
at 2006-11-02T04:28

你的問題本身是自相矛盾的．1.如果你要買400萬的房子加50萬的車子，這樣總共要450萬.2.就算房貸貸款300萬你還要有150萬的現金才能支付原屋主與車主.3.如果你有足夠的現金那不用這麼麻煩.4.如果都沒有現金，那你要找到一間可以房貸到450萬，但是實際買價400萬的房子，但是，這樣你是要付450的房貸不是300萬的房貸5.如果你房貸的月繳本利合只能負擔300萬的額度，你要能找到可以貸300萬的房子，並屋主願以250萬賣給你，但這樣與你的描述還是不符．6.房子的賣價比房貸額度低的機會不是沒有，但是很少，除非是你有特殊關係可以用很低的價格買到．ps.以上是純粹以房貸來看，不考慮信貸7.真心的建議：　除非能力夠，不然貸款買房買車是負債，不是投資．　除非工作必要，不然買車的開始，就至少延後您財務自由10年希望你先想清楚自的能力與求需求再做決定2006-11-0400:02:45補充：所謂的建設公司或資產公司低價求售不是沒有，但任何東西便宜一定會有原因，不然他們可以賣500萬(舉例)的房子，向銀行貸款8成可以貸400萬，為什麼要只賣你350萬．這樣的房子真的是你要的嗎，萬一要脫手的時候，真的可以賣到400萬以上嗎，這些問題是你切身的問題，可是任何的代辦，仲介，代書，都不可能給你百分百的保證．可是房貸是你在負擔，房子賣不掉，他們也不可能原價買回．...

By Olivia
at 2006-11-05T20:12

你好：我之前才幫一個客戶這樣做唷！成功案例．如果你有興趣我也可以幫你唷！買房變現金．讓你輕鬆買車唷！而且又是免頭款全額貸款唷！總價再殺30－200萬不等唷！看坪數唷！請來電瞭解唷！多比較才不吃虧．．．***大頭

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