首次購屋相關貸款問題 - 貨櫃車

By Hedda
at 2010-09-04T00:00

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我想買房子!今年三十一歲月職業:貨櫃車司機，月收入平均五萬五千元。已婚。老婆今年懷孕。這行業工作已三年了。有薪資轉帳及勞保。有使用信用卡繳款正常，無其他貸款。目前沒準備頭期款，房子地點在基隆市七堵區，三十年的中古屋。請協助告知，如何才能買房子(金錢上)及銀行貸款相關問題。預算買兩百萬左右房子。(應準備多少頭其款)

Tags: 貨櫃車

All Comments

By Olive
at 2010-09-06T02:05

你好~
我本身為銀行行員
一般要辦理房屋貸款
需準備的頭期款約你房屋成交價的2~2.5成左右
如果以一間200萬的房屋來說
頭期款的準備金額約40~50萬左右~
你目前尚未準備購頭期款
建議你可以辦理信貸
做為你購屋的頭款
你現職年資3年餘
具薪轉及勞保
名下無負債
即可辦理本行一筆小額信貸
做為你購屋的頭期款來源~
若任職5000大企業員工或上市櫃公司利率為3.5%起(浮)一般中小企業非上市櫃族群利率為5.5%起(浮)採一段式利率，非階段利率，若定儲指數不變為ㄧ率到底。申貸年限最長為七年。若以50萬，3.5%，年限7年，月付金約 6720元總收取費用為3000元起(內含風管及手續費)僅扣一次.核准後內扣
需附上資料：1. 身分證正反面影本2. 勞保異動明細(勞保卡)或在職證明3. 近半年薪轉存摺封面與內頁影本或98年度扣繳憑單
若對於貸款上或信貸利率等有所疑問也可至我的部落格留下您的問題我會詳細的為您解說~
也可利用部落格留言或加入我的MSN一同討論或可再透過知識+的寄信功能詢問我會詳細的回覆你的問題！^^

By Edwina
at 2010-09-08T00:16

只有專業規劃才能幫您解決高額房貸（平轉降息、轉增貸、二胎或買賣）問題!~歡迎來電洽詢
您是否為了房屋貸款問題傷透腦筋?您的房貸額度估不高嗎?無擔保負債過高、聯徵次數過多、無擔保近期增貸..等而被銀行拒絕嗎？現在發生財務危機的人很多，銀行產生很多呆帳問題，而且銀行也對於房貸放款限制越來越嚴格，聯徵次數只要超過一定之數量，就會大大地降低您的過件機率，另外每個人的信用狀況和需求都不相同，而每家銀行審核標準也都不太一樣。
舉凡：屋齡、地點、坪數、房屋殘值;您的職業、薪資高低、有無薪轉、扣憑、勞保、負債高低、聯徵次數、近期是否有增貸、雙卡是否動用過高、是否為月光族、信用是否有瑕疵、配偶信用是否有瑕疵...等，均為審件依據。
如果您的案件自己申請，運氣好送對銀行，有過件的話，那是您的福氣，如果送錯銀行沒過件，那就很抱歉了，您又被拉了一次聯徵記錄，要去申貸他家銀行的過件率又更低了，所以有很多人在無知的情況下，送了一大堆銀行，結果連一間都沒過的比比皆是，所以這時您就需要【專業的貸款經紀人】來為您做評估，量身挑選適合您的銀行方案，讓您彈無虛發，一擊必中!!
房屋省息(買賣或轉增)
優點：已有房貸可轉貸降低利率，節省利息，若資金缺口可再增加額度。
房屋二胎增貸
額度：最高額度150萬(房子需有殘餘價值)。
優點：還款最長10年，一胎無空間增貸者，尚可申貸!
坪數：12坪以上(台北市)、15坪以上(其他地區)。
您的房貸額度估不高嗎?無擔保負債過高、聯徵次數過多、無擔保近期增貸..等而被銀行拒絕嗎？整合您的高額負債、專業銀行貸款、可辦才收件、撥款才收費；一通電話到府收件！
有房子貸款真容易！當您手頭不方便的時候，您的房子也可以作為資金週轉的用途，只要您名下已有房子或想買房子，都可以提出申請。
您有以下問題;貸款貸不下來嗎?來電個案處理!
1.無擔保債務過高;貸款被銀行拒絕嗎?
2.月光族;貸款被銀行拒絕嗎?
3.聯徵次數過多或近期增貸;貸款被銀行拒絕嗎?
4.信用瑕疵或配偶信用瑕疵;貸款被銀行拒絕嗎?
5.工作性質太差或年資過少;貸款被銀行拒絕嗎?
只要您有房貸需求或房貸額度估不高!歡迎來電洽詢~~ 一對一專人服務，無區域限制，皆可承作。
~~給所有有經濟壓力的人一句話 ~ ~切勿病急亂投醫"毀了自己的聯徵 ~~
~~專業銀行貸款六大目標【快速、專業、品質、誠信、透明、服務】為您做最專業的服務~~

專辦：
信貸：個人信用貸款(平轉降息、轉增貸)、卡債整合、企業負責人信貸。
車貸：平轉降息、轉增貸、代償當舖車。
房貸：平轉降息、二胎、轉增貸、土地貸款。
企業貸款：各類創業貸款專案、攤販貸款、自營商貸款、企業貸款、企業票貼、機械貸款、大陸台商境外企業貸款專案。
支票開戶：個人票、公司票。
部落格：http://tw.myblog.yahoo.com/h3205h

By Zora
at 2010-09-04T06:52

您好本身為銀行高級辦事員
一般購屋頭期款約需準備2~3成
您欲購買200萬的房屋
以頭期款3成來算
約需準備60萬頭期款
以您的條件
可以申請信貸60萬當頭期款使用5000大企業員工信貸利率3.5%起ㄧ般中小企業信貸利率5.5%起採一段式利率最長可分7年攤若以60萬利率3.5% 分7年月繳8064貸款總費用3000起只扣一次內扣只要備妥下列文件，傳真或郵寄即可申請
1身份證正反面影本
2勞保卡or勞保明細or在職證明
3薪轉近六個月or 98年扣繳憑單若您欲確認行員身分或對於貸款上或信貸利率等有所疑問也可至我的部落格留言我會詳細的為您解說如有任何問題歡迎來信、部落格留言或加入我的MSN一同討論或可再透過知識+的寄信功能詢問祝順心

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