電動車充電設備在公寓大廈裝設的難處 - 特斯拉

Jake · 2020-11-18

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「笑了，建案夠大的話，變壓器是社區自己維護自己要換」

說那麼多幹嘛？有注意電動車的人都知道，當幾年後平價電動車推出的時候對市場殺傷力
何等巨大，比方說特斯拉電動車降到altis價格同時保有400km以上續行，便宜的電費、無
延遲且吊打油車的油（電）門加速、幾乎完全不需保養的省錢優勢，屆時油車不會有多少
人還想買，2022年的4680電池就會打響第一槍，其實已經不遠了

到時候那些唧唧歪歪的「老舊社區」就等著看房價下跌哭吧，沒辦法充電看哪個白癡還想
買

--

特斯拉價格保養電動車

All Comments

Jake2020-11-21

這個地球上的鋰藏量，不夠讓所有的車輛使用

Daniel2020-11-23

暴跌？？笑死，台灣房價啥時暴跌過？XDD

Andrew2020-11-28

我也在等台北市中心的老大樓房價暴跌嘻嘻

Isabella2020-11-30

我願意等到那時候哭啊,但現在哭的不是我就好

Carolina Franco2020-11-30

好喔 2022年台北市房價暴跌的時候我叫你一聲爸

Zanna2020-12-05

又是一個談夢想的

Hedda2020-12-09

花錢買特斯拉的人笑買房的人 XD

Blanche2020-12-09

真的普及充電加電站也變多到時候變成充電座不值錢
前面ACC的例子還看不懂嗎?經濟學重修好嗎

Necoo2020-12-11

房子跌不跌我是不知道我只知道特斯拉新車過10年只
剩下買車價的兩三折

Edith2020-12-14

暴跌好啊買下來去都更(誤????

Regina2020-12-15

影響房價? 這夢真大難怪股價高成這樣

Lauren2020-12-17

車子是負資產，房子買錯賠更多，但老房不一定會跌

Anonymous2020-12-22

嘿樓上懂總算有講真話的

Blanche2020-12-26

台北80%都老公寓，連地下停車場都沒有，怎麼跌?

Quintina2020-12-28

同樣是老公寓有人能裝有人不行，差距就會出來

Anonymous2020-12-31

其實這類文章我都覺得應該要備份好在之後來大笑

Elizabeth2021-01-03

老公寓是要從陽台拉電線到巷子口嗎？

Jacky2021-01-06

鋰可以回收目前是採礦成本比回收低

Erin2021-01-09

是不會暴跌，沒車位的也沒差，差別只有車位這價值

Agatha2021-01-10

如果真的藏量不夠就會開發新回收技術了

Gary2021-01-13

差距啥?多一根跟基地台一樣的嫌惡設施?

Queena2021-01-13

月球上有鋰嗎？

Lydia2021-01-17

房子一直不賣就不會跌啊除非負債被拍賣
海裡也很多鋰

Olga2021-01-21

就沒空間了還插一根柱子在那裏幫忙佔位

Hedda2021-01-23

房子的價值在他在哪個區域還在幻想設備能加多少
沒充電座想買的換油車就好了拉還真的跟你買電座

Sarah2021-01-26

房價下跌?我家這邊二手透天不用兩百萬，特車快來買

Hamiltion2021-01-28

現在新社區也沒幾個充電樁吧..

Kelly2021-01-30

同路段有座沒座差多少錢?價差100萬你不換車?

Kelly2021-02-02

垃圾級透天,不會因為有充電樁而增值幾萬幾十萬...

Frederica2021-02-03

我換成雙B去買沒座不就更便宜那你有座高價就繼續套
垃圾透天會值錢是因為他在台北市
不是因為他有座

Olga2021-02-06

開習慣電車很難換回去

Hamiltion2021-02-09

為了你可愛的電車你願意多花多少錢買隔壁比較貴的?

Frederica2021-02-11

來開個價兩戶相鄰同格一戶有一戶沒有你要加多少
你願意多花多少錢買有座的?
10萬?100萬?500萬?

Isabella2021-02-16

價格下來的時候再跟我說

Odelette2021-02-19

就前面你們的邏輯聰明的特粉買隔壁沒座的再加裝
結果房價有影響嗎? 影響房價呵呵

Kelly2021-02-21

而很貴的新建案，也早就會有規劃
至於中間的嘛....算了啦,房價不會因為充電樁增值啦

Jack2021-02-24

單單看到特車車主會隨便違法安裝充電樁,就知道了

Dorothy2021-02-26

沒賣掉都不會跌

Daph Bay2021-03-03

沒賣掉就沒有價格好嗎?對拉住套房的都說我沒想賣

Franklin2021-03-03

好啦別跳針，兩間房價格一樣一個能裝一個不能裝我
有什麼理由選不能裝那間？不管我現在是不是開油車
難保以後不開，那大家邏輯下來看不能裝的賣一樣價
格競爭力在哪，要嘛賣不掉要嘛再降價阿

Selena2021-03-04

甚麼理由那問你啊你願意花多少錢多買有座的

Kyle2021-03-08

跟ACC概念一樣我買車就是要有用不用不用管我，不代
表我要加價買但沒ACC請降價來談不然誘因在哪

James2021-03-13

還在鬼打牆喔一樣條件一樣價格我為何會買不能裝的

Daph Bay2021-03-14

未來我要換電動車怎麼辦，再換屋嗎

Andrew2021-03-15

你不會先換車嗎?你要花多少麻?搞不好有人願意賣你

Gary2021-03-16

到時候電車普及，不會等到跌價各大樓就會推動規劃
了。反倒是一開始沒有做好整體大量規畫，各拉各的
，線路亂，到時候那些已拉完的就像釘子戶一樣阻礙
社區統一拉線

Zenobia2021-03-19

又不是買能裝的就一定要開電動車，但肯定的是未來
我要換電動車可以裝讓我很方便充電這理由就足夠

Brianna2021-03-23

好喔各位有座的記得這裡有個淺在客戶可以賣

Connor2021-03-25

那些屋子剛好等都更.炒更高好嗎?!不懂請轉房市版

Kyle2021-03-28

特粉都把車子當不動產房子當動產在看有趣

Lydia2021-04-01

買房還要遷就車子真的是信仰太深

Thomas2021-04-06

真的這麼厲害到時候自然大家就會同意裝了阿…

Caroline2021-04-08

同樣一棟樓,有充電車位,說要加兩百萬賣

Sierra Rose2021-04-08

請問特車車主,是會選多兩百萬的買呢,還是少兩百萬的

Irma2021-04-11

只要能裝就好了...同棟樓條件都樣阿

Ula2021-04-15

同區域一個社區能裝另一個不能我當然買能裝的

Puput2021-04-15

坐等你的預言成真，我家這邊都漲到快80萬/坪了
新成屋都100萬以上/坪來賣，我倒想看看怎麼跌

Rachel2021-04-19

不要出怪題目多兩百萬誰要買你家，我去買新建案就
好都標配了，你家B1, B2車位大小價格都一樣你會買B
2嗎，誰不會圖方便選B1有價差才會選B2最少都差10萬

Sierra Rose2021-04-23

那就對啦,電動車車主,錢多多,就買遠一點的建案就好

Elma2021-04-24

你們都這樣說了請問沒充電座影響房價哪來的依據?

Linda2021-04-28

那個賣不掉的老公寓繼續等油車買嘿別來搶
自己都不願意多花錢買貴了還在那邊影響房價笑死

Daph Bay2021-04-30

你自己問自己B1,B2車位為何有價差就好

Emma2021-05-02

賣不掉的老公寓?? 笑翻了,人家土地比房子值錢多了
賣亂啦.....老公寓隨便都更都贏不知道多少啦

Andy2021-05-05

根本邏輯衝突阿客戶為什麼要接受你買比隔壁貴???

Margaret2021-05-08

B1 B2才差多少都可以停車哪來的差10萬錢太多
你要多10萬買B1 不走一層樓梯盤子逆

Kyle2021-05-09

賣

Joe2021-05-13

還有啦,就像我前面講的,同一棟公寓,若已經開始裝
充電樁,又沒總量管制,那有沒有充電樁只是"要不要裝"

Gilbert2021-05-17

同一棟房才有B1 B2問題，可是同一棟樓只會有能裝和
不能裝的答案，你會因為帝寶不能裝就放棄買帝寶改買
隔壁的其他建案嗎

Frederica2021-05-19

B1新成屋的時候就比較貴了你在那邊嘴行情比B2好到
底是哪招==

Isla2021-05-21

地下室價差跟這個又不是同道理y

Dorothy2021-05-22

的問題，而不是"有充電樁+10萬"的問題,好嗎????

Joseph2021-05-24

沒電梯車位都能賣怕屁

Dorothy2021-05-25

除非家裡有老人家拉 B1 B2哪有差老人家消費者差異
你電車有老人家多嗎?

Lucy2021-05-27

看kkr就知道沒買過房車位差一層差10萬基本都不知

Kyle2021-05-28

各種自助餐強喻耶

Brianna2021-05-30

我家沒老人我買B3就好了阿

Catherine2021-06-02

房屋的地段條件遠勝其他條件，特粉無法理解嗎

Zora2021-06-07

有B1車位當然買B1....

Iris2021-06-10

又把消費者差異混到不動產差異去

Jack2021-06-14

所以特粉可能也很難理解大安區40年老公寓每坪破百萬
的原因

Zenobia2021-06-18

B1B2會有價差是因為消費者需求問題你電車需求?HOW?
每個消費者家裡老人比率跟電車主比率?

Irma2021-06-22

就是各種自助餐強喻都快笑死了在做夢嗎

Charlotte2021-06-27

甚麼時候電車市占率破50%拉 2022嗎好啦我等

Todd Johnson2021-07-01

還沒破50% 那些修車廠的票就會讓政府下台了拉!

Charlotte2021-07-05

別忘記幾十年後我等著哭哦,如果掛了燒消息給我

Charlie2021-07-09

老公寓可以先離開好嗎，人家在討論車位的附加價值
你扯沒車位的房價多高幹嘛，有比沒有好的概念都沒

Madame2021-07-10

事實上車位沒有附加價值啊，不然沒車位怎麼還可以這
麼貴？

Frederica2021-07-12

有比沒有好->代表這東西不值錢好嗎?

Frederic2021-07-15

沒有也沒差不是必要不是剛需就不會影響價格
然後你又要假定未來大家一定會開電車一定有需求

Una2021-07-18

有比沒有好重點是你願意多花多少錢？難道你期待B1B2
的價格一樣？

Tristan Cohan2021-07-23

一個建案不會因為有充電樁就能拉高他的售價，找日商
來蓋都比有充電樁更有吸引力，懂嗎？

Poppy2021-07-26

邏輯?今天如果我根本就不考慮電車,有那根對我來說

Anthony2021-07-29

然後我們繼續討論 2022年有沒有新招阿

James2021-08-03

不但佔位子,搞不好還有來幹電的不要臉親朋好友
說真的,那對油車車主就沒用的嫌惡設施,不然怎樣,平

Christine2021-08-05

時不停嫌錢多,捐給電車車主充嗎?

Selena2021-08-10

買房的人優先的點太多了，但是絕對不會是能否裝充電

Emma2021-08-14

樁為優先

Quintina2021-08-14

說得很好我也很期待那天再買一間

Edwina2021-08-18

還有只要國產車(組裝)廠還在,電車你慢慢等吧

Audriana2021-08-20

你不是不代表別人不是房仲網站會放就代表夠多人是

Isabella2021-08-25

allen可以裝不代表你要裝，一樣價格我選可以裝的我
吃虧嗎，一樣價格我跑去選不能裝的我又沒發燒，跟B
1B2價格一樣我選B2是腦子壞掉喔

Zanna2021-08-27

你跑去買別棟你也不過是百分之多少的電車主
只要油車市佔率還大於50% 房市就是油車主決定

Isabella2021-08-31

你跑去買別棟我是不會賣給油車主嗎?
那個價高等你買的房東要等多久才會等到你?

Callum2021-09-05

油車主也希望他要賣的時候油車電車主都能賣啊

Gary2021-09-08

油車主好棒幫，等百萬電動車上市你再用百萬價格買
油車喔多支持油車不然會停產呢
守住油車市佔率靠你了還要守住不能裝的社區

Sandy2021-09-11

提房仲網站上面的訊息都包裝過的你還信?
他幹嘛一定要賣電車?占比多少麻? 1000:1? 10000:1?

Olive2021-09-16

我同事在炒房的，沒一個買房是在看充電樁的，都是看
地點，再看未來的捷運路網地點，我們公司負責規劃全
台捷運路網的，所以公司內有比社會大眾更優先的資訊

Hardy2021-09-18

2022 我們會等的台北房價暴跌的那一天

Quanna2021-09-22

原來同事用內線消息炒房

Puput2021-09-26

炒房本來就是內線 Y
誰跟你逛591

Christine2021-09-27

都是現在為未來的捷運站點在哪就先去投資了，誰再看
充電樁

Gary2021-09-28

合法的資訊啊，保密條款又沒寫不能看規劃圖買房

Genevieve2021-10-02

身為一個地政系畢業從事店鋪開發的人員跟特粉溝通

Oscar2021-10-03

同樣地點兩棟條件都一樣只差充電那一定買充電的

Kumar2021-10-07

真低淚這一串就留給想看的人看吧好歹有點意義

Anonymous2021-10-10

另一棟就只能等第一棟賣完才賣的動

Charlie2021-10-14

地政系畢業又怎樣了嗎

Necoo2021-10-16

至少讀過不動產經濟學跟民法不動產與動產的差別

Jessica2021-10-21

買房看地點不是廢話嗎，難道同地點選到最後兩個物
件只差能充電你同事會選沒充電的那個嗎？除非價格
更低才考慮不是嗎這本來就是人性能多不能少

Annie2021-10-21

不動產不存在兩棟一模一樣的物件一個空間只有一個
所以位置決定一切

Rae2021-10-22

哇勒還在吵喔

Oliver2021-10-25

是是是你念地政系你最內行
我身邊念地政的超多..........

Dorothy2021-10-27

從事店鋪開發的不知道B1B2車位有價差我好像懂了

Dorothy2021-10-29

沒辦法內行的你不想聽我也沒辦法

Odelette2021-11-01

怎麼可能會有充電樁，你傻了嗎？同事都買在建商還沒
進場開發前的，建商進場就來不及了

Kumar2021-11-06

那你怎麼不去問問他們呢?

Rebecca2021-11-06

難怪不知道車主挑車位的邏輯好啦原諒你

Elizabeth2021-11-06

你的邏輯我是不明白拉
問他們阿願意花多少錢多買

Caroline2021-11-08

我身邊的喔同樣條件下當然買能充電阿......

Elizabeth2021-11-09

連房子都還沒蓋炒地皮的當然跟充電樁沒關係啊..
問題是在車板講這個幹嘛我們是在討論車子使用方式

Brianna2021-11-12

炒房看的是有潛力價值的點，因為知道捷運站的真正位
置，所以都買在圖上的站旁邊百公尺內

Kyle2021-11-12

對沒錯建商規劃充電設備真的是傻了

Anthony2021-11-14

建商規劃充電線路是法律問題，不然拿不到使照
新建案一定會預留線路，法律定的

Poppy2021-11-15

那個D去房版討論好嗎我們在講車主挑選車位的順位，
跟你同事買捷運房賣給沒車的屋主是沒有任何關聯的

William2021-11-17

我想說的是，8000車主的需求要影響房價，再等等吧
你的需求全台才多少人有，拿來當房價依據

Elizabeth2021-11-21

法律明明是說有空間能拉線路就好，不是預留線路
要有空間還不簡單，地下室天花板很空啊

Susan2021-11-24

有空間，就是要預留管啊…
管道間內要預留空間等

Iris2021-11-27

那些沒車位的公寓，價格很便宜嗎？QQ

Enid2021-12-02

並不是，是有空間可以拉線路就好，沒說要預留線路

Eden2021-12-06

所以要預留「管」

Todd Johnson2021-12-10

特粉真的自我膨脹的很嚴重XDD

Hardy2021-12-14

像穿牆管或是管道間的空間都要預留

Jacob2021-12-17

不用，你拉線路要走天花板走多長是你家的事

Donna2021-12-21

需要穿牆也是你家的事，自己洗洞啊

Una2021-12-22

你家到停車場不用經過管道間，不用穿版穿牆穿梁？

Kelly2021-12-22

環境就是在改變電車是趨勢不關品牌

Carolina Franco2021-12-24

法律就規定預留空間，沒規定預留線路也沒規定預留
管路，你幹嘛一定要超譯？

Kumar2021-12-29

說個笑話，開高級汽油車的會稀罕特斯拉。

Barb Cronin2022-01-01

事實上建照跟使用執照在審核也沒在管這塊啊

Kelly2022-01-04

所以管道間要不要做大一點，考量未來的線路

Anthony2022-01-05

有預留空間那以後裝充電就不用經過公共空間

Emma2022-01-07

你有參與過新建案管委會的驗收就知道，根本沒在管
電車充電線的

Edwina2022-01-10

當然，建管審核的標準不一定和法律完全相關

Audriana2022-01-11

你講的東西在台灣至少要20年後,看看現在一堆連
車位都沒有的公寓古蹟,你還覺得電動車會有大影響?

Mia2022-01-12

所以新建案不會特地預留管線跟管路啊

Enid2022-01-15

因為根本很難認定建案有沒有預留空間，明明天花板
就很空啊

Lydia2022-01-16

但我不是在反對，新建案想拉線一定都能拉，管委會
同不同意、要花多少錢跟能不能拉得好看的差別而已

William2022-01-19

不過說公寓古蹟其實也太過了，鋼筋混凝土的基本設計
壽命就是50年起跳，只有台灣人看到30年房就在哇哇叫
，其實很多房子才到設計壽命一半就在喊都更

Dinah2022-01-22

不管啦特粉的房子有充電座比較值錢拉我們不懂

Dorothy2022-01-26

樓上這種態度很難跟你討論事情，能不能充電一定是某
些人在意的，你也可以專攻不在意的族群

Mia2022-01-30

不用講的好像能否充電一點影響力都沒有

Jacob2022-02-03

那你怎麼不去檢討179呢? 我只是希望你們別買貴
住套房大家都不好受投資不動產有方法

Mary2022-02-08

充電座的確可以為不動產加分但那是一個包裝行銷
實際上影響房價就是不大阿所以要實際去討論位置

Susan2022-02-08

理性的分享如果覺得不同意那我尊重

Freda2022-02-12

你們是把房產當投資商品當然無感
我們是在討論實際上自住房跟用車方式的考量

Agnes2022-02-13

明白多花個10萬買個有座的自住也不錯啦平安喜樂

Andy2022-02-14

你覺得車位不值跑去買B3那是你選擇，人家就想停近
一點選B1還要你勸世不值這個價喔還真好笑

Doris2022-02-19

抱歉，我一點也不覺得你有理性討論

Edward Lewis2022-02-24

你的立場是投資，我的立場是自住，天差地遠

Megan2022-02-24

I79想表達的是B1跟B3的價格一樣買B3很笨，基本上是
沒錯但這前提...

Kama2022-02-28

至於買不買貴，不勞你費心：）

Susan2022-03-03

B1B3同價格沒人會買B3若B3才能充電那我才會考慮B3

Olive2022-03-06

那你不是在講廢話嗎==現在新建案就得花更多錢買充電
車位以後行情「有機會」貴一點是有什麼好驕傲的？

Rosalind2022-03-11

爹親娘親不如特斯拉親

Emma2022-03-15

同一個社區通過能安裝充電的成本多少？0成本阿只是
開放不代表每個車位都要建置，我假設同一層一半的
車位管路能裝另一半永久不得安裝，那車位價值有沒
有差別？一樣價格誰不選能安裝的跟B1B2邏輯相同

Linda2022-03-16

等到一台Model3跟神A差不多價格再來煩惱大樓主變壓
器容量的問題

Regina2022-03-19

一樣價格誰選不能安裝的...重點就是價格不一樣到底
要跳多久

Faithe2022-03-20

難道現在建商跟你說能不能充電價格都一樣讓你自己挑

Kama2022-03-24

問kkr阿他覺得不可能有價差

Regina2022-03-27

同一個建案難道會分可裝：不可裝的車位？

Callum2022-03-30

把消費者需求差異混在一起永遠的電車代表多數

Olive2022-04-01

我一直都站在社區能裝充電是提升價值但他就一直跳

Edwina2022-04-05

買的時候比較貴、賣的時候不一定有人要多花錢接
會不會提升價值不知道，現在買就得多掏錢是真的

Zanna2022-04-06

對於沒有樓層需求的人買B1跟B3差在哪裡?
B1比較貴是因為有人希望比較近的需求你要說這個人

Noah2022-04-08

樓上的我是說社區決議是否能裝充電哪裡有多花錢

Isla2022-04-13

跟店車的需求一樣多嗎?
對於一個走兩層沒差的人來說 B1B3根本沒差

James2022-04-16

建議發文前睡一下先，夢裡面什麼都有

Ursula2022-04-16

都有人覺得裝一台車就會跳電了，社區通過能安裝然後
其他人就要幫忙出錢的論調，會很意外嗎

Anonymous2022-04-21

kkr還醒著嗎你覺得沒差但不影響兩個車位有價差事實

Mia2022-04-23

這堆詭異言論就直接證實有些人只是在仇電車，根本不
是基於事實就事論事來討論

Skylar DavisLinda2022-04-27

那我拜託你趕快跌真的

Necoo2022-04-30

電動車變成打房利器政府真的是用心良苦

Hedwig2022-05-04

這真的是好事一樁呢說不定我能以便宜的價格買到不
能裝充電樁但地點合我需求的房子呢我特萬歲打房
一定比政府還靠得住特粉加油

Puput2022-05-09

我相信更多人願意在市區用便宜價格買沒有充電樁的
大樓，只要你夠便宜

Caitlin2022-05-12

油車價已經跌了啊趕快去買爽爽

Ophelia2022-05-16

等著特粉打房，央行和歷屆政府都沒做到的，特粉做了

Agnes2022-05-17

沒買房的人在討論車位價值，車位價格根本假議題，
便宜的車位把價格灌到房子總價裡，根本沒差

Elizabeth2022-05-20

都用假設的就好了

Leila2022-05-24

雙北一堆車主是在外租停車位的，不然就是霸佔巷弄
停車格，例如公寓連地下停車場也沒有，那公寓房價
有暴跌嗎？什麼環境就什麼售價而已，不會暴跌啦

Tracy2022-05-24

離捷運近房價就貴捷運宅誰管它停車位有沒有充電座

Oscar2022-05-27

那為什麼捷運宅廣告還要主打充電方便呢？

Jacky2022-05-31

怎麼有這麼可愛的言論到時候會變成老公寓房價不變
能裝充電樁的房價漲爆

Olivia2022-06-02

樓上真相以後充電車位再加20萬賣而已
不會有市區舊公寓跌這種事情XD

電動車充電設備在公寓大廈裝設的難處 - 特斯拉

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