我有一間小吃店要盤讓,請問除了登報之外還有啥方法行得通? - 開車

By Rebecca
at 2007-12-06T00:00

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我有一間小吃店要盤讓,請問除了登報之外還有啥方法行得通?
店址在高雄市正忠路上,經營了三年,生意不錯都還蠻穩定的,但是今年我生了小寶寶----事業與家庭實在難以"平衡"&"兼顧"
實在太累了......(我常累到一邊開車一邊打瞌睡)
想請問各位,除了登報之外,還有啥方法可以讓我早點盤出去?
登自由時報好嗎?
盤讓時有啥要特別注意的事情?
盤讓ok的話還要簽啥合約嗎?

Tags: 開車

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By Bethany
at 2007-12-07T12:11

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法律上並沒有所謂店舖頂讓的合約書。
店面頂讓須注意事項：
1.房屋租賃契約書：與房東所簽訂租賃契約書。
2.動產買賣契約書：店內的裝潢或是生財器具，皆可視為動產，你可以以相當價金向原店主購買相關動產。
3.設立行號：開店應法應申請設立行號。
資料來源:創業家顧問室
合約只要不違法，均屬有效，但效力只存在於合約當事人之間。是故甲方保證您可以使用房屋，若有違反，您可要求退選頂讓金，應屬足夠之保障。合約有見證人為佳，但法律未規定需要見證人，見證人只需為成年人即可。
以下為範例供參考
店舖頂讓合約書
甲乙雙方茲因店面轉讓事誼，雙方達成下列協議如下
第一條
甲方就自己所擁有坐落於
店名為: 招牌名稱為: xxxxxxxx
店內營業設備暨生財器具如附表及附照片，全數讓渡予乙方。
甲方同意以薪台幣xx萬元將xxxxxx所有器具及店面頂讓給乙方，並讓乙方於此有營業之權力。
第二條
雙方簽約時，乙方就甲方所有的營業設備暨生財器具需當場清點且簽收。
第三條
甲方向乙方保證契約標的物絕無來歷不明或供為他人債務擔保品情事，如有上述情事，導致發生糾紛，應由甲方負責處理及應負產生一切損害賠償之責，不得損害乙方之權益。
第四條
乙方於民國xx年xx月xx日起，向甲方承租 xx市XX區XX路XX號整棟至民國民國xx年xx月xx日止，為期共兩年滿，承租期間內，甲方不得要求乙方搬離，並保證此棟樓之原房東不得趨趕乙方。若原房東或甲方於承租期間有任何趨趕乙方之行為，乙方可向甲方要求，退還頂讓薪台幣金xx萬元，並將店內之食品原物料搬離。
第五條
於民國xx年xx月xx日前店家若有任何積欠相關資金問提稅金及借貸全權皆由甲方負責,民國xx年xx月xx日之後的稅金全權皆由乙方負責.
若有違上述任何一條均屬違約,乙方有拿回頂讓金之權力,甲方不得有任何意義.
上開條件均為雙方同意恐口說無憑爰立本契約一式二份雙方各執乙份以昭信守
中華民國年月日
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qi...

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