拿房屋增貸買車的人多嗎 - 保養
By Hedy
at 2017-08-22T13:37
at 2017-08-22T13:37
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歡迎來到生涯規劃兼理財諮詢板,
覺得原po有一些點需要釐清一下,還是回個文。
簡單來說,買車...不如說買任何東西,都是看兩件事:
1. 預算 2. 需求
以買車來說,跟買房不一樣的點在於,
買房可能可以是投資,買車100%是純消費。
所以預算的部份要考量的點有:
1. 家庭年收入 2. 家庭常態支出 3. 現金存款水位
4. 房子的增值空間 5. 車子的固定成本 6. 買車後的常態支出
先來講房子好了(走錯板?),
以31k來算的話,租金差的9k應該夠cover掉每個月的利息支出,
如果房市不差的話可以不賣房,但是現在大家都知道房市在高點...
除非房子的位置有長線利多,不然非自住還不如賣掉算了,個人觀點啦。
接下來,假設決定不賣房的話,以家庭年收160萬來算,
月支出估50k,房貸扣掉租金差22k,年度可支配餘額都還有70萬以上
多養台平價車,常態支出(油錢+車位+稅金+保養)最多每個月多一萬吧,
透支是絕對不至於的,只要現金水位夠就可以安心買車,
甚至貸個60萬,每個月多繳個3000都可以過得去。
另外一個問題就是需求,買車是為了通勤?假日出遊?
其實這才是重點,有硬需求的話擠也要擠出錢來買車,
沒有需求的話那就是單純爽度問題。
既然原po有一個小孩,基本上小孩在國小畢業之前假日都是跟著爸媽的,
沒車的話是幾乎都待在家?還是很偶爾才搭火車或租車出遊?
小小孩多一點外界刺激,對腦力發展很有幫助(又走錯板)
所以有小孩可以不買房用租的,但是為了小孩好有車還是比較好。
然後以上這些都是把夫妻財產一起算為前提來講的,
但是我猜原po家裡的理財似乎是分開算......
這就不是外人可以幫你的了,真的想買車的話還是跟老婆再溝通吧(還是走錯板)
提供一下我們家的情形給原po參考好了,
家庭年收再高一點,小孩兩個,房貸差不多但是是自住,
CX-5訂了三個月還沒來,目標是車到之後每個月跑一次外縣市,
小孩開心、老婆開心最重要,以上。
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