新建案"必須依法"設置充電車線路 !? - 特斯拉

Jacky avatar
By Jacky
at 2020-09-03T10:17

Table of Contents

不懂難處在哪裡，不能在建案規畫的時候，配置數個充電專屬車位 (數量由建案大小決定)
並且充電器上面安裝感應刷卡機 (加拿大的都是這樣)，看要依度數計費還是計時制
充多少算多少，理論上以現在車子的滿電里程數是不需要每天充電的

如果真的建案賣完後沒有人開電動車，台灣管委會這麼強
大家投票一下把電動車專屬車位改回訪客車位就好，科科
※ 引述《recloud (無敵小翰翰)》之銘言：
: 最近在看一些新建案的訊息
: 剛好有特斯拉車友群提到
: 根據 108年7/1正式實施的建築技術規則 第62條 第四點
: "停車空間應依用戶用電設備裝置規則預留供電動車輛充電相關設備及
: 裝置之裝設空間，並便利行動不便者使用。"
: (內政部108.5.29台內營字第1080808545號令修正，自108.7.1施行)
: 也就是說,在108年7/1後的新建案
: 依規定都得預留供電動車輛充電相關設備
: 這樣說起來,想讓自己的電車能充電的話
: 這個時間點後的新建案通通適用囉?
: 還是以台灣建商的尿性...能裝死就裝死?
: 有車友能分享相關經驗嗎? Thx!

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All Comments

Elma avatar
By Elma
at 2020-09-07T00:01
管委會應該是沒權限改這個，要區權會授權才行
David avatar
By David
at 2020-09-08T01:46
很多大型社區連區權會人數都湊不到法定人數，就別
為難管委會了......
Megan avatar
By Megan
at 2020-09-08T14:17
建商少賣那幾個車位 就少1千萬了 跟要命一樣
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2020-09-10T19:59
錢在辦事情,你說的這些都是幾百萬來來去去的事
Sarah avatar
By Sarah
at 2020-09-12T23:05
我還真的買房時用充電這件事談價，但代銷跟建商根
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2020-09-15T03:59
本不屌你，就是一種，不能開電動車，你可以買其他
車啊、這你之後去跟管委會喬
Connor avatar
By Connor
at 2020-09-16T01:33
最近看到幾個新建案就是這樣搞,賣的車位不給裝充電
樁,但說地下室有設一個充電車位讓300多戶共用
Eartha avatar
By Eartha
at 2020-09-20T23:43
300多戶裡面如果有5%,也就是15戶用電動車要充電，這
也很有得搶了
Queena avatar
By Queena
at 2020-09-22T00:54
法規規定一定要有訪客停車位嗎?
100戶配100停車位 請問誰的變電動車 又誰專屬使用
講都很簡單 有看過大樓管理條例嗎?
Carol avatar
By Carol
at 2020-09-22T07:08
吹捧的人大概都不實際啦 都懶得講了
Christine avatar
By Christine
at 2020-09-24T18:40
我才不懂怎麼會覺得很簡單
Olivia avatar
By Olivia
at 2020-09-26T23:24
兩小時充滿還要下去移車
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2020-09-29T23:15
簡單一點的解決辦法，建案剛完工時第一批管委會
是先由建商成立在移交給住戶選出來的人
Carol avatar
By Carol
at 2020-10-02T14:28
建商成立時直接寫明每個車位可以裝充電設備就好
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2020-10-06T17:54
這一定比公用充電車位好
Steve avatar
By Steve
at 2020-10-07T18:18
兩個小時也很難充滿 應該是設計成一次就停一個晚上
Kumar avatar
By Kumar
at 2020-10-07T23:46
公共停車充電位其實很難管理 還要設計計費機制
直接接在私人電表上最簡單方便
William avatar
By William
at 2020-10-08T15:02
除非管路不會通過公設等有侵害其他所有權人的事否則
管委會就無權自行決定，會有被告風險。最好是建商在
買賣契約上就寫明可以怎麼拉怎麼裝，這樣爭議才會
最小化，真的不要害管委會
Valerie avatar
By Valerie
at 2020-10-12T06:32
怎麼會是自己想辦法？設備是共有，管理責任就會落
到管委會身上，真的不要害管委會好嗎？委員都是無
給職的=_=
Steve avatar
By Steve
at 2020-10-15T01:18
說到游泳池，使用游泳池的「門檻」似乎低於充電樁
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2020-10-15T06:40
你這是烏托邦每個人都能剛好配合又禮貌禮讓
Mason avatar
By Mason
at 2020-10-19T20:30
而且公共的事情最後都是在管委會處理..你這不合理阿
Catherine avatar
By Catherine
at 2020-10-23T22:39
而且搞到要分配時間這麼麻煩 不就本末倒置
Selena avatar
By Selena
at 2020-10-26T21:18
加拿大人都很nice 比較不會無故刁難人
Margaret avatar
By Margaret
at 2020-10-30T19:32
成本不用太高？？插頭不是安裝就會有電自動出來...
Sandy avatar
By Sandy
at 2020-11-01T03:37
台灣人是到處佔用充電位 反正沒罰則就佔
用戶自己協調 最後一定變成有人長期佔用
Callum avatar
By Callum
at 2020-11-04T20:42
用戶雙方搞不定時自然就是管委會要管，您真的太理想
囉
Megan avatar
By Megan
at 2020-11-05T15:15
副教主:最後一定變成有人長期佔用<=特斯拉車主99%
Necoo avatar
By Necoo
at 2020-11-08T08:19
我自己的充電樁是7KW , 也有一些人是高於這個的
例如一個社區 要預留100個充電車位的話
Isla avatar
By Isla
at 2020-11-10T19:21
首先變壓器就要預裝加大700KVA的 這就是一筆錢
Jacob avatar
By Jacob
at 2020-11-12T10:37
還要包含聯外的高壓電纜 以及內部的低壓配線
Dora avatar
By Dora
at 2020-11-15T08:42
這些都不是光裝個充電樁 前面供電都沒問題
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2020-11-16T04:18
國外是國外，台灣是台灣。
Eartha avatar
By Eartha
at 2020-11-19T10:59
台灣建商保留車位通常都很少，100戶看有沒有五個
這些通通都給電動車，那吃公、送貨、訪客都去紅線臨
Madame avatar
By Madame
at 2020-11-20T22:01
停佔據社會資源就飽了
再者電動車充電車位通常一定是最好的位置(Lobby/B1)
Caroline avatar
By Caroline
at 2020-11-21T13:50
你充電給錢天經地義，但是最好的位置就這麼給電車停
一定是爭議一堆.
Doris avatar
By Doris
at 2020-11-23T18:22
充電真的要好好考慮，不然那天出了Altis PHEV才80萬
不就要換房了
Belly avatar
By Belly
at 2020-11-27T20:46
然後你完全誤解管委會這東西，管委會根本沒權限
管委會，區全會沒授權的事情他不能做，就這麼簡單
Annie avatar
By Annie
at 2020-12-01T23:30
既不能最終否定也不能直接通過這種重大議案
最終還是要回到住戶意願。 以台灣人的狀況...
除非建商一開始就能幫你直接拉到你自己產權的車位上
Olive avatar
By Olive
at 2020-12-06T04:41
後面要是能成的只能算你有燒香。
Joe avatar
By Joe
at 2020-12-09T01:43
不缺打腫臉背房貸背車貸看你換車不爽的等著投票否決
Faithe avatar
By Faithe
at 2020-12-13T23:37
可以啊 這幾個車位沒賣出去的成本就攤提給住戶而已
George avatar
By George
at 2020-12-17T07:12
一種方式就是...幾個車位屬於有電動車充電樁車位
Joe avatar
By Joe
at 2020-12-21T19:35
購買的住戶,必須讓車位閒置時無償提供其他電動車用
以及供訪客免費停車之用....
Tom avatar
By Tom
at 2020-12-22T02:50
無論計時還計度 停個一個月下來可能比租車位便宜的
話 你猜會不會有人長期佔用？
Tom avatar
By Tom
at 2020-12-24T12:43
計費模式 付款就頭痛了
Ina avatar
By Ina
at 2020-12-28T15:17
我買車送的充電樁 還要給別人用啊 這大多數人不
會接受的
Isabella avatar
By Isabella
at 2020-12-31T18:10
車位共享絕對造成爭議啦 自己買的被亂停都沒法管了
Ina avatar
By Ina
at 2021-01-04T15:52
什麼叫車位閒置時? XDD 那我回家找不到訪客怎麼辦?
Audriana avatar
By Audriana
at 2021-01-08T04:45
不要想這種不切實際把事情變複雜的東西 XDD
自己的車位自己的產權拉自己電表這才是最佳解
Catherine avatar
By Catherine
at 2021-01-09T18:12
叫建商預留管路，線路、設備選配，要的加價買這還
比較有可能，叫他做成公設，建商又不是傻的，那都
是成本。誰買誰能用這就很公平了。
Valerie avatar
By Valerie
at 2021-01-11T17:06
線路要怎麼預留？ 怎知到買A戶的會買哪個車位？ 最
多就留個孔 給不給裝還是看管委
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2021-01-16T04:14
當然是新建案，已經蓋好的討論預留幹嘛
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2021-01-17T17:07
不要問我歐...當電車車主都這麼自私了
Yuri avatar
By Yuri
at 2021-01-19T11:22
憑什麼要其他區分用戶同意你們洗洞拉管線?? 笑死.
Ethan avatar
By Ethan
at 2021-01-22T13:40
不要雙標好嗎??? 今天講的是談判策略跟籌碼使用
Eden avatar
By Eden
at 2021-01-24T08:47
建議你們還是乾脆群聚到同一棟大樓去好了
全體住戶每人都一台特斯拉,這樣大家就不會有意見
Hedy avatar
By Hedy
at 2021-01-25T20:50
不給拉搬家就好了, 10年後房價自己吞，笑死也沒用
Ula avatar
By Ula
at 2021-01-30T15:37
只是到時候發現全棟大樓電力不足,得分區充電
或者要在花個幾百萬重新規劃配電,要跟每個住戶收費
屆時就會看到好笑的特斯拉網內互打了.....
Jacky avatar
By Jacky
at 2021-02-02T13:34
老:叫那個上月才買車的,不准充電啦! 菜:憑啥???
Heather avatar
By Heather
at 2021-02-04T23:11
只能從公電拉的社區沒到互搶這部就已經否決了啦
你要先搞定收費問題跟契約容量問題
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2021-02-06T09:06
還要解決電線導軌幾十萬的施工問題
Eden avatar
By Eden
at 2021-02-10T01:08
你該不會以為這些都有人會幫搞定? XDD
所以我才主張要牽電車的直接放生老社區比較快
住戶不懂又不願意研究只會酸的真的是多數
Quintina avatar
By Quintina
at 2021-02-14T16:45
說到用電，以我的每月里程，開特斯拉似乎能讓我家
用電量榮登用電大戶...
William avatar
By William
at 2021-02-15T09:18
真讚，這樣有沒有優惠啊？
Zora avatar
By Zora
at 2021-02-17T14:19
連法都引不出來也在po文，笑死
Isabella avatar
By Isabella
at 2021-02-19T08:04
他住國外的
Eartha avatar
By Eartha
at 2021-02-23T08:43
問題其實非常多，拉公電充電時段也是一個大問題夏季
尖峰電價是離峰三倍貴
Agatha avatar
By Agatha
at 2021-02-26T20:44
其實特斯拉反而還有超充當備案
其他牌子的電動車沒有 如果有買他牌的
反而最有可能佔用
Bethany avatar
By Bethany
at 2021-03-03T03:01
每棟都開特斯拉就會讓大樓電力不足?
Candice avatar
By Candice
at 2021-03-08T01:05
電車用的電力就是大概兩台冷氣+一台吹風機而已
所以每個晚上洗澡時間又吹冷氣就有人跳電嗎？
Oscar avatar
By Oscar
at 2021-03-10T00:29
開電車的就是管委會是要幫我解決問題我不管哪種
Yuri avatar
By Yuri
at 2021-03-10T14:43
在自己財產上裝用電設備還要看別人臉色才奇怪
Olga avatar
By Olga
at 2021-03-12T22:35
每戶都35A以上充電的話,台灣真的沒幾棟大樓能負荷
Olga avatar
By Olga
at 2021-03-14T19:00
目前電車規格多半都是最大只能32A
講35A以上是假議題
Harry avatar
By Harry
at 2021-03-15T16:33
特斯拉有到48A 但32A就已經很夠用
Mason avatar
By Mason
at 2021-03-17T00:51
一個晚上10小時能充350-450km
Lydia avatar
By Lydia
at 2021-03-19T06:51
某些人大概真的認為只要把充電樁接上電線就行了吧
Quintina avatar
By Quintina
at 2021-03-23T21:04
其實真的是只要用對的線 然後從個人電表拉到車位
Belly avatar
By Belly
at 2021-03-25T12:44
就行了 光是裝插座也行 電車主可以自備行動充電器
Ivy avatar
By Ivy
at 2021-03-29T14:11
反正特教徒從來不考量其他人用電的狀況，呵呵
Caroline avatar
By Caroline
at 2021-03-30T05:29
裝在自己電表上完全不影響他人的用電
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2021-04-03T00:55
如果真的跳電也只是跳自己的
Ida avatar
By Ida
at 2021-04-03T15:53
笑死.....只有跳電?? 燒起來,只會燒到自己的嗎???
Kama avatar
By Kama
at 2021-04-07T21:55
為什麼會燒起來？施工規格都用對的話不會
Michael avatar
By Michael
at 2021-04-10T10:36
特斯拉有四年保固 每年也可選擇請廠商來做例行檢查
Mary avatar
By Mary
at 2021-04-11T10:06
檢查一次500元 會更新保固期限
Faithe avatar
By Faithe
at 2021-04-13T19:38
你先想辦法讓裕隆想認真推電動車 然後政府就會強制
法定新大樓要配置幾%以上的充電車位。選我正解
Robert avatar
By Robert
at 2021-04-17T22:40
就規定每個電表都要有預留空間走線到車位就好啦
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2021-04-18T01:02
到時候車主自己想裝 就說我走法定預留空間
不走公共空間 就不用看人臉色
Kyle avatar
By Kyle
at 2021-04-19T17:46
反電車的理由跟鋪鐵路會破壞風水的感覺一樣
Hedda avatar
By Hedda
at 2021-04-19T19:39
https://i.imgur.com/v2xPNpL.jpg
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2021-04-23T05:54
特粉嘴臉跟宗教狂熱很像
David avatar
By David
at 2021-04-26T09:41
結果特粉嗆人還要叫人貼排氣管
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2021-04-30T05:55
又在炫耀釣魚成功了 釣魚這麼好玩嗎
Ursula avatar
By Ursula
at 2021-05-04T10:05
這不是我文章的推文
我只是讓大家知道特粉嘴臉
Heather avatar
By Heather
at 2021-05-08T17:32
特粉跟宗教狂熱份子我有時還真的分不出來
https://i.imgur.com/YAOHiO9.jpg
Lydia avatar
By Lydia
at 2021-05-11T04:33
https://i.imgur.com/3iiug42.jpg
https://i.imgur.com/M8HyOGy.jpg
https://i.imgur.com/QTxY3Ll.jpg
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2021-05-11T20:52
特粉總是風度不是很好，又講不得
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2021-05-14T18:42
但是這些特粉又喜歡戰人，戰輸就人身攻擊
Brianna avatar
By Brianna
at 2021-05-19T15:01
你可以買透天就沒這困擾了~~!

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By Linda
at 2020-09-02T18:16
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