電動車充電設備在公寓大廈裝設的難處 - 價格

Edwina avatar
By Edwina
at 2020-11-18T20:59

Table of Contents

※ 引述《kkro002000 (患難見真情)》之銘言:
: 原文恕刪
: 我想到一個很貼切的例子
: ACC其實就跟充電座很像
: 當ACC普及到平價車款的時候
: 高價位有ACC的車銷量? 現在很明顯了
: 同理
: 假設30年後充電座的普及
: 每棟大樓都有充電座好了
: 一棟賣30萬/坪免費送你充電座 跟一棟我有充電座要32萬/坪
: 結果充電座反而變成負面因子
: 所以 講充電座影響房價
: 就跟ACC的車會比較貴一樣
: 現在ACC下放到哪一層級的車了?
: 別說BMW要加價買 那是因為他叫BMW不因為他的ACC比較香!!
: 得證 你房子可以賣比較好不是因為有充電座 是因為你的位置比較好!!
: 所以會覺得充電座讓房價可以比較好的
: 就跟現在有ACC我應該價錢要好一點的一樣邏輯
: 很顯然現況市場不是


: 如果我買房子建商說有充電座要加錢 我一定叫他拆掉賣給我 不然這個錢扣掉給我沒座的
: 一天有一百組客人這樣殺的時候 建商就會拆了Y
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

推 hanchueh : 充電設施本身只值5-10萬 但是保證能裝充電這件事 11/17 22:15
→ hanchueh : 就會影響買房的意願了 11/17 22:15
→ hanchueh : 畢竟以後賣房也是要賣給會想問能不能充電的人 11/17 22:16
完全不像喔 市場大家都有車不等於都有電車
每個開車的人都要停車 可是不是每個開車的人都需要充電座
請不要老是用這種大家都有電車的概念去偷換
電車目前在買房的消費者擁有的比率是多少?
在市佔率還是油車大的市場 你的小座座就不可能是必要品
不是必要品就不是主要影響價格的因素
依據狀況還可能是砍價的原因!!

推 hanchueh : 應該就跟平面 vs. 機械車位 有點像吧 11/17 22:17
推 FUNKYURE : 買屋考量很多啦 有人喜歡台北老屋 有人喜歡新北新 11/17 22:19
→ FUNKYURE : 屋 搞不好就有人喜歡可以安裝充電座的 11/17 22:19
推 hanchueh : 當然有啊 不然為什麼有房仲網要把充電許可上網查詢 11/17 22:22
→ hanchueh : 一定有就是因為很多客戶都在問才決定直接放上網 11/17 22:22
→ kkro002000 : 還在幻想你們是大眾嗎 好吧 你開心就好 11/17 22:25
→ kkro002000 : 記得多買一點買貴一點 只能賣給特粉喔 11/17 22:26
~~~~~~~~~~~~

針對以上這個回分享一下



只是想說
我就是那個因為可以設充電樁去買新屋的非特粉(自住)

[img]https://upload.cc/i1/2020/11/18/Snuk6s.jpg[/img]
[img]https://upload.cc/i1/2020/11/18/cRIoF4.jpg[/img]

充電座的確不會影響房價
但確實的會影響一些消費者想去買


我沒有特粉崇高的理想. 只是認為如果將來要換電車 若建案位置許可.
幹嘛不買可以設置充電樁的呢?
我既有換電車的選擇. 將來賣房時 也可把這個當作一個誘因.

用ACC來比喻其實可以
但你沒說到現在的趨勢. 要知道ACC是這兩年才慢慢普及的.

甚至1A2B1L 也都慢慢地下放在入門階段. 我只問你 如果有Level2的1A2B可以買
為何要選沒有的呢?

這個就是市場趨勢.
你會說現在全部買focus CC的人都是為了level2嗎 也不會吧...

的確 房價不會因為有充電樁而有差距
相對的也不會因為你說的什麼有充電樁的單價比較貴
乾脆拆給你的問題.
裝一個充電樁就7-8萬的東西而已. 現在有種東西叫預留管線.
裝好了更好. 省7-8萬, 怎可能多了充電座一坪多2萬拉!!


誰都不知道TESLA能不能成功. 但電車是個趨勢 我相信特黑也不會反對.

如果像你的文章拿ACC跟可不可以裝充電樁做類比
那就是
同條件的物件下
30年後你要賣房 就跟你3年後要賣車一樣.
有充電樁有ACC是加分. 沒有相對就難賣一些.

By the way. 我自己當初買第一台車 也是選了當時有ACC的18-19 Cx-3
當時百萬以下 除了GOLF 就是Cx3有全速域ACC. XDD


可以去看我car shop的發文..
真的有人就是為了ACC來買的!!!


以上 純分享

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All Comments

Faithe avatar
By Faithe
at 2020-11-22T00:06
新建案?? 都得符合現在的建築技術規範吧....
Oliver avatar
By Oliver
at 2020-11-22T08:03
不太懂樓上意思@@
Annie avatar
By Annie
at 2020-11-27T06:49
大家討論這麼多,怎樓主都不看一下呢????
現在爭論焦點本來就在舊建物而非新建物.....
Sarah avatar
By Sarah
at 2020-12-01T13:08
換言之,管委會成立前,所有管路都已經架設好了
自然也不會有討論要不要架設的問題......
Lucy avatar
By Lucy
at 2020-12-03T16:47
m大 您看一下我回覆的原文 我沒刪
Leila avatar
By Leila
at 2020-12-07T20:18
home-sale版 可以討論
Olivia avatar
By Olivia
at 2020-12-10T05:14
讚,打臉一堆他牌業務~
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2020-12-10T22:20
的確就是這樣,也跟是不是新屋無關,如果舊社區剛
否決了充電提案短期不太會翻盤本來就降低別人考慮
的因素不管他是不是正在開電動車,沒人買房只住五
年以後有需求社區還是不通過怎麼辦電黑一直在轉圈
Iris avatar
By Iris
at 2020-12-14T03:56
一定是有對電動車有興趣的人看房子的時候會考慮能不
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2020-12-18T10:12
能裝充電樁,但是某些特粉講的好像是能裝充電樁的社
Puput avatar
By Puput
at 2020-12-18T20:15
區房價一飛沖天一樣...
Sandy avatar
By Sandy
at 2020-12-22T21:52
等我有能力買房子 也會考慮能不能裝充電樁 雖然這對
我來說算是可有可無 有就加分 但也不會因為他遷就比
Megan avatar
By Megan
at 2020-12-25T00:00
我會優先考慮能裝電樁的新屋,且會拿來當砍價手段:)
John avatar
By John
at 2020-12-29T17:38
較差的物件 或是被當羊之類的
Emma avatar
By Emma
at 2020-12-31T07:00
當然還是地點跟物件本身為主,電樁是pk枝微末節用
Dora avatar
By Dora
at 2020-12-31T08:30
就是沒有那麼極端到完全沒有影響或影響爆多這兩種
Joe avatar
By Joe
at 2021-01-04T22:45
如果有能力買新屋那當然可裝電椿是屬於加分
同樣地段來講相當價格來講當然是有比沒有好
Ivy avatar
By Ivy
at 2021-01-06T21:46
跟出手排我就買一樣,就沒市場啊,不扣分就不錯了
Candice avatar
By Candice
at 2021-01-09T05:42
現在電動車路上有幾台?說影響房價真的笑死
Kumar avatar
By Kumar
at 2021-01-12T20:47
加分不代表加價 只是比較快賣掉 但也快不過油車買
沒座房
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2021-01-16T01:43
所以跟沒得充電的車位比起來貴多少?
Freda avatar
By Freda
at 2021-01-17T05:54
小道消息 一個充電車位的利潤非常可觀...
Margaret avatar
By Margaret
at 2021-01-17T13:23
我也覺得申請好的有利可圖 不然你自己去申請
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2021-01-20T14:50
有充電樁出租的話不用擔心沒房客
Caroline avatar
By Caroline
at 2021-01-23T12:57
一般停車位也有在出租 何況一般社區是不準外車進入
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2021-01-28T00:25
一堆沒房的不知道在類比甚麼,車子跟房子互相類比?
充電樁的影響,硬要舉例,就是平面車位跟機械車位
Lily avatar
By Lily
at 2021-02-01T01:54
有錢的本來就會買平面車位,買小車停也爽
沒錢的你想買大車但只能買到機械車位,硬要上大車?
Damian avatar
By Damian
at 2021-02-03T00:03
沒錢的悲哀就是沒選擇權利,所以沒選擇電動車權利
Valerie avatar
By Valerie
at 2021-02-06T08:18
不論如何,房>>>車,沒有人會本末倒置
Belly avatar
By Belly
at 2021-02-06T23:01
至於能選充電樁的大平面車位的,也可以選性能油車
Kama avatar
By Kama
at 2021-02-10T23:08
對這些人來說,只是爽度問題。ptt先幫電動車買到平
面車位再說吧,那些機械車位都沒有的租車位族再說吧
Rachel avatar
By Rachel
at 2021-02-14T06:39
我要是買大樓才不要買允許裝電樁的,影響公共安全。
Ina avatar
By Ina
at 2021-02-14T16:34
支持樓上,也不能有瓦斯管線,不准叫瓦斯桶 危險耶
Michael avatar
By Michael
at 2021-02-18T09:10
充電椿根本沒有技術問題,只有政治問題!!
Ivy avatar
By Ivy
at 2021-02-21T05:52
電梯也很危險,大樓最好禁用電梯,這樣屋主才好賣

隔熱紙推薦

Christine avatar
By Christine
at 2020-11-18T19:21
我哥最近簽了一台 BMW X6 那是他的夢想一直都是買一台BMW的SUV 最近他在參考到底要貼哪款隔熱紙,FSK、3M、丹龍、南亞 這幾個牌子都是大廠牌,他都有考慮 只是不知道貼起來長得怎樣 效果如何 有什麼缺點等等 有網友可以推薦BMW的SUV 貼哪款隔熱紙比較好看嗎? - ...

Corolla Cross 尊爵版試駕(圖多)

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By Agatha
at 2020-11-18T18:48
開了幾年的swift,說真的是好車一台 外型很合胃口、都會區小巧靈活好用,停車也方便 但小車畢竟還是小車,家裡人口增加空間就越來越不夠用 趁著二手價格還不錯的時候賣了,至少還回來了點現金 現在打算找台CUV的小休旅代步出遊 整體預算捏爆大概就80W左右 (緊繃85) 射程範圍內暫時先鎖定兩台我覺得外型比較喜歡 ...

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By Jacob
at 2020-11-18T18:29
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Catherine avatar
By Catherine
at 2020-11-18T18:23
小弟目前居住在16年社區大樓,年初的時候為了考慮買Model3,直接在台電網站mail請教 充電樁安裝問題,台電該地區所長非常熱心,直接約至社區現場會勘,會勘當天除了所長 以外,還帶了兩位台電內外線設計人員參與,將當天得到的資訊與大家分享。 1.以我們社區為例,在電表室各家戶電表後有一個75A的斷路器, ...

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