首次購屋和購車貸款問題（廣告不要來） - 汽車

By Emily
at 2010-11-07T00:00

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小弟今年27歲，每月收入42000左右，我弟今年24歲，每月收入3500左右，想一起貸間房子！我現在手上有100萬，想買500萬左右的房子！我現在跟家人一起住，家人名下均無不動產，是否要貸青年購屋貸款比較好呢？可以貸幾成，頭期款要準備多少？如果頭期款不夠，要怎樣才能解決？還有想說連車一起貸的話是不是比較好，車子大概70萬左右，這樣會不會貸不起來，如果房貸＋車貸一起貸的話，是2樣加起來每月均付，還是說2樣分開每月均付，還是說如何貸款會比較好，麻煩懂得大大針對我的問題幫我解答，謝謝！

Tags: 汽車

All Comments

By Olivia
at 2010-11-08T23:37

匿名～您好【首次購屋和購車貸款問題（廣告不要來）】500萬的建物自備款有100萬需要八成房貸，如果說銀行鑑價市場價格有500萬當然是可以的！兄弟2人共同購買收支比可以合併計算也算的過！如果說要車貸、房貸一並申請，我建議先辦房貸，車貸等房貸順利核准之後再辦理。名下有房子對於辦理車貸會容易一些！～礙於知識+版面有限若還有疑問可再補充或參考以下回答記錄，在此先預祝你貸款成功～→《信用貸款、整合負債～應備資料以及注意事項可參考》←→《知識家回答》←貸款絕不是知識+的回答看看就好，當中還是有許多無法說明的技巧；每家銀行的規章都不相同，錯誤的選擇只會讓你的貸款案件無法順利核准徒增一些銀行不良內部資訊知識+已有多人抄襲本人的回答方式，建議您多問多比較、一通電話一個機會礙於知識+回答不方便做過多說明，不清楚之處請用→信件功能或補充發問～百科～會繼續為你解答...

By Ivy
at 2010-11-09T17:47

※➔☎★✜┎●●敬告需要貸款服務的朋友，要辦貸款前請先注意.存摺.提款卡.密碼.正本請勿交予他人，否則你會是下一個受害者，在此特別聲明.^^➔●⬁৲→※➔☎★ღ

By Annie
at 2010-11-07T17:43

版主你好:(以下資料不妨給你做個參考,希望有機會能為你服務,全省免費估價,如有任何問題,歡迎到我的部落格留言.盡可多加利用知識+寄信提出討論,我會儘速與您聯絡.謝謝)…………本人銀行工作服務年資超過8年...祝您貸款順順利……………★~輕鬆(買.轉)專案~:(可搭二年寬限)一.承作對象:不分職業類別信用良好者二.利率:(最低i+0.7%=1.84%一段式利率)(目前i=1.14%)三.優勢:沒有前低後高的問題(一般銀行第三年都很高)四.貸款成數:最高可至九成五.貸款年限:最長至25年(可搭二年寬限)...

By Linda
at 2010-11-09T23:48

房子大概要自備3成左右你可以使用負債整合你可以去這個網站發問看看那邊有車子房子貸款的業務在應該可以直接回答你^^http://www.salesparty.com.tw/

By Sierra Rose
at 2010-11-08T14:07

版主您好我是銀行行員小邱一起來討論這問題小弟今年27歲，每月收入42000左右，我弟今年24歲，每月收入3500左右，想一起貸間房子！版主的疑慮,本行可承作一段式優惠房貸利率,以版主+弟弟薪資購買500萬房屋互保情況下是可行的!對於有中意物件,可以免費鑑價鑑價後告知可貸款成數金額,以85成為最高,頭期款項或是購車款項可以採用個人信貸方案辦理,可以參考本行方案(免保人)◎個人信用貸款:一般信貸、整合負債、整合卡債、貸償皆可承作◎一樣採月付式本利分期攤還◎需有公司勞保及薪轉◎可借貸額度依收入計算，利率訂定依職業優劣條件作為主要參考◎開放傳真進件省時又方便歡迎來信發問也祝您順心...

By Zanna
at 2010-11-07T10:57

房屋貸款是六成.....建議你房子與車子總共需要的金額...用房屋首購貸款一起會比較划算至於要帶多少?要看你的需求?建議你與家人商量後,決定用一個人的名子買,也就是用一個人的名子貸,如此可避免一些日後不必要的麻煩與金融機構之間的協調,貸款,期間,利率等,問題你不得不考慮...

By Ingrid
at 2010-11-09T18:58

親愛的版大您好~~一般來說購屋的自備款需為2成~3成左右!!銀行會依您的房屋屋況屋齡及地點~還有借款人的條件來核定貸款的成數!!假設房屋貸款為400萬元~20年~平均利率2%計算時:每月月付金約為$20235元~若為30年則為約$14785元所以如果您要連同車貸一起貸的話~可能會一點困難唷!!因為貸款成數是依銀行的鑑價~而不是您的買賣價唷!!當然如果能貸到緊繃就貸到滿吧!!小弟在知名銀行房貸部服務目前本行為推廣房貸業務~有優惠補助及減免~0開辦費~0鑑價費~0代償費如有房貸上的問題歡迎來信與我討論^^...

By Hedda
at 2010-11-10T14:29

房貸要等你決定買什麼房子後銀行會派人去鑑價才可以跟你說可以貸多少(現在最多可以貸到八成)車貸如果是買新車利率也很低你買車的時候可以跟車商討論我們家銀行有辦房貸的部份利率最低1.8%如果你有需要可以與我聯絡留言給我我將主動與你連絡...

By Mary
at 2010-11-08T06:53

你弟收入3500???

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