我想買汐止房子，但現在房價在飆漲，到底多少才合理？ - 開車
By Callum
at 2009-11-22T00:00
at 2009-11-22T00:00
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我是自己開個人工作室，不會開車或騎車，家中有老人在，也沒有太多錢，想在汐止火車站附近買個小房子，2~3房，希望有電梯，有管理員，但現在汐止房價都很高，到底房價是多少才合理？
PS:不想離汐止火車站太遠，而我的預算約在500~600萬左右(含貸款)。
Update:
不好意思！我有說不會開車、不會騎摩托車。
Update 2:
有人知道→汐止觀止好不好？
PS:不想離汐止火車站太遠，而我的預算約在500~600萬左右(含貸款)。
Update:
不好意思！我有說不會開車、不會騎摩托車。
Update 2:
有人知道→汐止觀止好不好？
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開車
All Comments
By Blanche
at 2009-11-26T10:38
at 2009-11-26T10:38
建議你可以先搜尋你理想的地區再比較當地的租金價錢,然後再考慮你的基本要求及預算 , 才能找到你心目中便宜又大碗的理想房屋
希望下列網址的資料可以對你有幫助。
參考資料
我自己的經驗和別人的推薦
J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/
J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/
廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/
易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/
以下網站你可以去參考一下 可以在買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下功課
房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/
買屋賣屋相關注意事項
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/
台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論
http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/
提供大家討論貸款資訊 ,行情,各案分析 等討論
http://www.j2h.tw/bbs/bbs23/
你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
怕麻煩又要安全就找仲介
仲介的物件比較多
找屋,簽約或過戶等手續仲介公司都會幫你或告訴你
會被拿出來賣的多半是他們已經過濾篩選過沒問題的房子
屋況事後有問題也可以找仲介公司處理
而且透過仲介買的價格不一定會比較高
因為我個人經驗 之前自己私下找屋主談他都堅持他原本價格
後來委託廣利不動產,透過他們的經驗和技巧,而且她們會不斷去拜訪屋主
有時仲介人員還會守在屋主那談到凌晨1~2點
後來我買的價格比我自己去談的價格更低,
有時自己去談花了很多時間也不見得談的比仲介低
所以透過仲介買屋真的比較不划算嘛?因該是見仁見智吧
1>.透過仲介 (須有合法認證標章)會來的安心
避免雙方都希能採用自己代書的主觀性
1%~2%沒關係 只要能買到合理價(或便宜價)
2>.自行找屋主購屋 會承擔些風險
---(過戶階段中的空窗期)
---(屋況確認的問題)
若透過仲介 會把這些問題責由仲介負責
3>.自找屋主
在價位的協商(議價) 不好意思太過低
若出太低 又被嫌棄(或被糗)或破局
若出高 又划不來
By Michael
at 2009-11-23T14:58
at 2009-11-23T14:58
那關於 你問觀止這個建案在茄苳路上可提供一些資料給你參考
總共蓋了134戶 規劃2~5房 地上14層地下2層 建坪23~75坪 公設25%~28%左右
建商開價一坪大約26萬左右(個人覺得偏高)
有關房地產問題皆可來電詢問
本人從事不動產業提供你參考
http://tw.mygo.com/blog/0926742079
By Caitlin
at 2009-11-23T04:03
at 2009-11-23T04:03
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