申請營利事業登記證結果申請地址遇問題~急!誰能救我!! - 公車

申請營利事業登記證目前統編都下來了，財政部北市國稅局及商業處都通過了，結果建管處沒過要我補件，說明如下：
1.請檢附建築物使用(變更使用)執照竣工圖(含地籍配置圖、1樓及申請設立之樓層平面圖)。
2.申請使用之建築物似未臨接道路，不符台北市土地使用分區附條件允許使用核准標準規定。(應臨接寬度6公尺以上道路)
3.請於使用執照竣工平面圖標示正確之使用位置，
我的問題是:
1.我是承租戶房屋所有人房東人都在國外，要申請竣工圖需要他的身分證及房屋謄本及私章，但他代理人說因在國外拿不到身分證ㄟ，那要怎麼申請
2.關於上項第2項說明我店面其實是面捷運站且有馬路公車都可以雙向走還有站牌，但門牌號碼卻是位於後門且是巷子內底，是不是因為這樣所以不能，要怎麼變更，我看隔壁同排店家有幼稚園、美容店、服飾店、診所等也都跟我一樣是同條路門牌，難到她門沒申請營登嘛
3.如果申請到竣工圖並標示其實出入口是在面捷運站這邊話就能通過嘛，那如果還是不行我營登地址改別的地方但我是在這營業會有什麼影響，因為未來要申請青創
以上請各位達人幫幫我吧~在麻煩了~謝謝!!