特斯拉車主請進 - 特斯拉

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分享一下客變拉充電心得,不過我的案例是台北市+老牌大建商

我房子買了以後,因為是預售所以直接跟建商提客變的想法

那建商一開始根本很懶,改電這種東西還要跟台電申請,然後還要注意契約容量

此外大樓還有個問題,就是停車場沒辦法裝獨立電表(至少台北市是這樣)

所以你電表還要變大顆,建商當初規劃的電錶箱可能根本裝不下

我不知道未來有沒有小顆一點的大電流電錶

不過現階段台電那幾家智慧電表供應商都是電流越大做越大顆XDDDDD


建商發懶,那我就只好聯合其他住戶

當然有幾戶本來就也想搞充電,可是終究在一百多戶中還是個位數

那我們跟其他住戶的溝通方式是這樣:

1. EV將會是趨勢,未來EV車款只會越來越多,甚至有可能以後EV新車款比燃油車多

2. 你現在不裝,以後要過管委會另外拉線成本更高、管委會還不一定會過

3. 以後你房子要轉手,有充電車位的絕對是一大利多


基本上第一和第二,除了一些比較年輕的住戶有感以外,很多中年以上根本沒差

可是聽到3.....關乎到錢大家就突然豁然開朗了

所以後來也是集合了2X戶將近3成,跟建商集體提出客變請建商提solution

那當然建商也算是不錯,願意去花時間想solution和跟台電溝通

同時也只收料錢和大概一半的變更設計費用

主要是我們跟建商說,你也希望你的案子二手價能維持得不錯

而且你目標也是該區域的指標建案,沒有充電真的太low了


終局就是花少少的成本,建商幫我們幾戶拉好線、換大電錶、變更容量

同時直接跟台電說好做全社區的智慧電表(台電很缺智慧電表業績,所以很開心答應XDD)

型號還沒確定,其實我是希望安培數再往上(目前規劃100A而已)

看看到時候有沒有小顆一點的電流大一點的電錶了


※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言:
: 請問有特斯拉車主是買房子,趁管委會還沒成立自行安裝充電樁嗎?
: 因為我新買的房子三月要成立管委會,為了因應未來的趨勢,想要直接硬上
: 這樣之後管委會能對我怎樣嗎
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-G973F.

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All Comments

Steve avatarSteve2020-01-10
利誘讚
Edwina avatarEdwina2020-01-14
三贏局面
Aaliyah avatarAaliyah2020-01-17
誘之以利
Daph Bay avatarDaph Bay2020-01-19
標黃色的部分真的很動人R
Steve avatarSteve2020-01-20
聰明哦
Dinah avatarDinah2020-01-25
不錯啊
Regina avatarRegina2020-01-26
你這建案應該是完全還沒動吧?還是還在挖地基XD
Dorothy avatarDorothy2020-01-30
挖地基的時候開始談XDD
Quanna avatarQuanna2020-02-04
原PO遊說技能點滿了吧
Emma avatarEmma2020-02-04
聰明
Adele avatarAdele2020-02-05
是不是本來聽到打瞌睡,然後整個跳起來
Frederic avatarFrederic2020-02-07
目前身邊聽到只有一個社區成功 1/10吧
Olive avatarOlive2020-02-11
水喔 你講的點也都很有說服力
Suhail Hany avatarSuhail Hany2020-02-16
車位接車充真的會讓價值提高,因為省去有錢人的時間
Mary avatarMary2020-02-19
成本,就跟一咖皮箱入住同等道理
Ursula avatarUrsula2020-02-20
厲害 充滿智慧的溝通
Caroline avatarCaroline2020-02-22
原PO從商嗎?
Callum avatarCallum2020-02-25
第3點有說服到我
Caroline avatarCaroline2020-02-28
重點劃的漂亮!
Jake avatarJake2020-03-01
說房價好 大家通通同意了 XD
Ethan avatarEthan2020-03-05
談判高手
Puput avatarPuput2020-03-07
這個猛喔
Ingrid avatarIngrid2020-03-12
這招我要學起來...
Bennie avatarBennie2020-03-17
不要跟大家談電動車多美好,談利益就對了
Joe avatarJoe2020-03-21
可以請問是哪一個建案嗎?換房會優先考慮
Kumar avatarKumar2020-03-24
Cara avatarCara2020-03-26
恭喜大人,誘之以利,三贏局面
Tracy avatarTracy2020-03-27
厲害
David avatarDavid2020-03-31
新屋比較容易
Cara avatarCara2020-04-04
厲害
Kumar avatarKumar2020-04-09
厲害!談判溝通時,換位思考是很重要的一環。
Hedda avatarHedda2020-04-09
預售可以,請問新古屋還來得及這樣做嗎?
Rebecca avatarRebecca2020-04-11
推一個
Kyle avatarKyle2020-04-11
數人頭的制度下 真的不要凸顯自己的優越 而要把利益
綁再一起 這點連有些政客都顆顆
Anthony avatarAnthony2020-04-14
所以之前說不用跟台電變更的人跑去哪裡???
Todd Johnson avatarTodd Johnson2020-04-19
厲害厲害,站在對方在意的點去談,大家都愛$$
Todd Johnson avatarTodd Johnson2020-04-23
Iris avatarIris2020-04-26
重點就是第三點 房價
Emily avatarEmily2020-05-01
這是真的,我還沒入手電動車,但只考慮可配充電樁
的方案了,可不想每個禮拜去擠超充
Megan avatarMegan2020-05-05
對著建商喊wololo~
Lucy avatarLucy2020-05-05
+8 遊說
Franklin avatarFranklin2020-05-09
哇塞!!!
Wallis avatarWallis2020-05-11
合法裝成功的應該會漲一波喔 畢竟在台北市是稀有財
Vanessa avatarVanessa2020-05-14
荀彧系喔
Selena avatarSelena2020-05-15
恕小弟孤陋寡聞,裝個充電樁...為什麼這麼多人反對
?我實在不懂理由是什麼?電費也是裝的人在繳啊...
難不成是怕裝了爆炸喔
Kelly avatarKelly2020-05-17
這就是推銷的能力好
Ingrid avatarIngrid2020-05-21
看車版長知識
Poppy avatarPoppy2020-05-26
有求於人時,要給人裝的理由,不是要人給不裝的理
Iris avatarIris2020-05-29
超多人怕爆炸(認真)
Carol avatarCarol2020-06-01
我的建商在客變時死都不給我們變...
Ina avatarIna2020-06-03
Yuri avatarYuri2020-06-07
其實要多人都能充的話應該是分40A給車子就夠了
Steve avatarSteve2020-06-11
之前車板也有人發過遊說論點就是這些啊 大驚小怪
Blanche avatarBlanche2020-06-12
有智慧的雙贏協商結果 推!
Caitlin avatarCaitlin2020-06-16
神操作
Isabella avatarIsabella2020-06-20
車版看過同一招,但忘了是哪篇
Freda avatarFreda2020-06-21
好聰明
Brianna avatarBrianna2020-06-23
厲害!
James avatarJames2020-06-26
睡一覺能充80%已經什麼都夠了
Adele avatarAdele2020-06-28
很好奇買預售屋你怎麼可以接觸到未來的鄰居?
Frederic avatarFrederic2020-07-02
變動最小下,40A就很夠了
Kama avatarKama2020-07-05
了解!謝謝回覆,原來是安全上的疑慮啊...那怪不得
...
Yuri avatarYuri2020-07-08
三贏 有點強
Ida avatarIda2020-07-10
可以跟您私下詢問細節嗎?最近要有相同需求不知道
怎麼從頭開始溝通謝謝
Kristin avatarKristin2020-07-13
有呢 預售屋就是已經付款但是還沒交房的
Skylar Davis avatarSkylar Davis2020-07-17
屋主就已經建群在討論了 蓋屋的進度等等
Jake avatarJake2020-07-20
100A很爽了啦
Yuri avatarYuri2020-07-23
口才:100
Doris avatarDoris2020-07-27
你龐統啊
Jake avatarJake2020-08-01
不過之後房子還是會賣掉換透天
小時後住透天
雖然買公寓,但覺得不好住
Bethany avatarBethany2020-08-01
換透天總是比較方便
您這篇真的很厲害
不是上班,不想付出這麼多心力
Kristin avatarKristin2020-08-03
不是覺得做不到,只是很上班感覺
Hazel avatarHazel2020-08-04
不錯不錯
Donna avatarDonna2020-08-07
厲害
Rosalind avatarRosalind2020-08-10
厲害
Ula avatarUla2020-08-10
單三智慧電表不是可以到120A嗎?
Mary avatarMary2020-08-10
很讚的文章
Annie avatarAnnie2020-08-13
諸葛轉世4ni?XD