特斯拉車主請進 - 特斯拉

Margaret · 2020-01-08

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請問有特斯拉車主是買房子，趁管委會還沒成立自行安裝充電樁嗎？

因為我新買的房子三月要成立管委會，為了因應未來的趨勢，想要直接硬上

這樣之後管委會能對我怎樣嗎

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特斯拉

All Comments

Mary2020-01-10

未成立前建商代管

Gary2020-01-14

偷裝沒申請各種理由讓你拆

Elvira2020-01-17

3月不就快到了到時肯定會吵

Kristin2020-01-18

拆掉機率比較高

William2020-01-22

偷裝沒申請就是直接拆掉阿，妳有比管委會大嗎

Leila2020-01-23

照你這樣說我趕在管委會成立前擺了一個固定式香腸攤
，也動不了我囉？（笑）

Faithe2020-01-26

可以去問法律專業人士吧

Regina2020-01-28

還是去競選管委會為上策

Elma2020-01-29

到時管委會驗收公設時,建商也是會叫你拆你信不信.

Candice2020-02-02

不是接你家電錶就沒得談

Genevieve2020-02-05

樓上,基本上充電椿都是接自己的電錶啦

Victoria2020-02-06

大家都很好奇你就先裝了吧

Emma2020-02-08

還沒搬進去就想紅有點法治觀念好嗎

Ula2020-02-11

社團的打一句也不用負責任,到時是你去擦屁股
板上有範例好好跟管委會溝通,或著自己加進去

Annie2020-02-12

當主委比較快

Odelette2020-02-15

把社區充電的條約想辦法加進去,比較實際

Freda2020-02-18

那到時候驗公設沒過可以推給住戶私自變更設計

Jacky2020-02-18

現在新成屋不是本來就規定要預留管線嗎?

Audriana2020-02-22

驗收不過被變更設計這問題可以很大
你要是打了洞拉電線要完全復原

Annie2020-02-23

可能不是水泥糊一糊就算了

Necoo2020-02-24

建築法規沒有強制規定要做充電預留管線別鬧了

Sarah2020-02-25

都2020年了還有這種灑泡尿地就是你的觀念

Ida2020-02-27

衝一波先裝先贏

Lucy2020-03-01

到時候沒有黑紙白字建商還可以反過來告你喲保重

Hedda2020-03-02

社團裡也只有一位教人家硬幹的為什麼叫大家都這樣

Charlotte2020-03-06

建築技術規則建築設計施工編第62條,自己查一下.

Dorothy2020-03-11

https://i.imgur.com/9PO0Aq1.jpg
查了有怎樣？

Jacob2020-03-15

又不是每戶都配拿一個來說嘴？

Hardy2020-03-18

自己車位接自己電表其實是有可能ok,但是要把規則寫

Agatha2020-03-20

進管委會。新的建物這方面應該滿與時俱進的，有些
建商會有基本版的管委會條例，你該去問問吧，或是
問律師。

Sierra Rose2020-03-21

看你的ID，不如改買賓士

Madame2020-03-22

車位的地是你的但是沿路的線路不是

Callum2020-03-24

沒有持分的法治觀念阿 Zzz 不然為啥會有管委會 lol

Edward Lewis2020-03-26

從拉線到施工都沒碰到持分的地，那就沒(管委會)事

Delia2020-03-29

現在建案不是車位都會預留安裝充電樁的管線位置嗎？

Jacob2020-03-29

就怕打壞和鄰居的關係

Mason2020-03-30

拜託快去裝，順便在自己車位裝料架，可以置物多方便

Carol2020-04-03

法條有說全停車場就配一個充電座?

Donna2020-04-04

字面上看起來是在殘障車位預留一個充電就可以請照了

Tristan Cohan2020-04-06

建議找律師問問吧

Emily2020-04-11

那個建商這麼佛每戶預留走明走暗真的可行？

Olivia2020-04-14

主要問題是你的線會經過公共區域，管委會能叫你拆

Oscar2020-04-18

叫你衝的等哪天被強制拆他們也不痛不癢不要想不
開

Frederic2020-04-22

我是報備並提供施工計劃書給建商後就安裝了，打算
後續成立管委會時再針對充電設備提出管理辦法

Charlie2020-04-27

叫你衝的是要你當白老鼠試水溫吧.......

Anthony2020-04-29

樓上說得對，補充小弟淺見：管委會成立後制定規約，
原則上雖然不溯及既往，但實際運作上就會造成「規
約訂立前占用公共空間擺設固定香腸攤」之類的情形，
因此制定規約時通常會加上得溯及既往的明文，到時您
辛苦安裝的設施就有被拆掉的可能，不可不慎。

George2020-04-30

除非您自己當管委說服大部分的區分所有權人囉

Oliver2020-05-04

我們社區目前就有一位意見領袖，雖然是開volvo不過

Isabella2020-05-07

私底下問過他想再買一台model 3，會這麼熱心參與社
區事務也就可想而知了

Valerie2020-05-09

我現在就在管委會，我跟你講，光嘴一個外觀跟安全

Harry2020-05-14

性，你就準備拆了。就算是你的私有地區，還是要按
照住戶規約，看管委會跟區權會怎麼決定吧！
所以還是趕快加入管委會比較實在，真心不騙。

Lydia2020-05-15

別傻了，一定讓你拆

Enid2020-05-18

這個看起來比較像是需要請教法律問題～

Enid2020-05-19

我們反而是部分住戶反對主委是同意的結果就在管委

Olga2020-05-24

建議你爭取當主委，事情就好辦了

Valerie2020-05-24

會吵起來 (主委本身是沒有的特斯拉)
他說沒有理由禁但可以訂規則要保證金要有保險

Quanna2020-05-26

直接硬上？你有電錶室的鑰匙嗎？進不去還想施工咧

David2020-05-29

說到電表新的建案電表不一定在地下室

Dora2020-06-03

你就硬上啊問這麼多一直說社團怎樣。浪費時間啊

Candice2020-06-07

其實我也很想看硬幹開箱

Rachel2020-06-12

我為了以後停車位裝充電樁還因此開了一間建設公司

Heather2020-06-15

你看有沒有辦法弄在客變裡面

Ophelia2020-06-18

不會買透天喔

Puput2020-06-21

管委會成立是要點交公設的，你的車外以外的地方有

Daniel2020-06-25

"不合法的二次施工" 建商就先被管委會打槍到死了
車位

Daniel2020-06-26

且如果我是委員,還沒開張就找麻煩的也不會讓你好過

Doris2020-06-27

所以你充電樁要裝在哪？裝在你車格地上？還是裝在
牆壁上？所以牆壁是你的？還是屬於公設？一定要你

Hardy2020-06-30

拆的啦

Cara2020-07-05

奇文共賞

Bennie2020-07-06

牆壁上或地上都不是問題，問題是拉線到車位經過區域

Noah2020-07-11

我是為了以後買電動車直接衝透天的，值得

Daph Bay2020-07-15

因為線路走公設, 管委點交不過, 建商必拆

Elvira2020-07-17

拆是一回事, 復原的費用就大條了

Tracy2020-07-21

最好牆壁上不會有問題要是沒經過同意那我就在牆
壁上放置一堆個人物品啊Zzzz

Faithe2020-07-23

看起來你就是要硬上啊那你來問幹嘛

Bennie2020-07-24

甚至還不止於自己車格的寬度反正牆壁沒有劃分我想
用哪塊就用哪塊開心☺ ☺ ☺

Selena2020-07-24

建商要點交最好會讓你直接硬幹

Michael2020-07-25

你會無線充電的話沒插

Anthony2020-07-27

請先裝再來回報大家感謝先賢先烈

Elma2020-07-29

你硬幹，建商也能硬幹拆掉，是你不合法。

Charlotte2020-08-02

應該會被強迫拆

James2020-08-07

溝通一下比較好吧

Anonymous2020-08-09

感覺就很想裝，問心安+1

Heather2020-08-14

就算100人叫你裝，你社區要你拆又能如何？不如問律
師

Freda2020-08-15

所以充電柱你買房子的時候有順便買？那是你的？

Delia2020-08-17

先搞清楚你的權利範圍跟公設吧.....

Lucy2020-08-17

你以為你可以任意的在建築物上鑽洞施工嗎....

Gilbert2020-08-20

那你就裝啊我想你心中已經有答案了

Tracy2020-08-25

問一下你接受旅充嗎? 因為sr版座充旅充速度是
一樣的

Hardy2020-08-26

請特斯拉車主進來討論結果來的都不是

David2020-08-28

拉線裝14-50或6-20插座紛擾較少

Jack2020-08-30

是阿不會連個插座都不讓裝吧太霸道了

Skylar DavisLinda2020-09-01

一晚可充35或20度電也夠用了

Sierra Rose2020-09-05

Han 我本身就是車主也是建商夠格了吧

Carolina Franco2020-09-08

又不是車主就比較有法律常識... 只能顆顆了

Connor2020-09-09

87%的人連區全會程序跟管委會合法條件都搞不清楚

Donna2020-09-12

香腸攤笑死一想到有人在地下停車場賣烤香腸就很好
笑

Joe2020-09-17

這素養...還好我沒跟你當臨居...

Kama2020-09-20

支持硬幹反正到時黑掉又不是我XDDD

Zenobia2020-09-22

大家都叫你不要裝一直在講別人都硬上你只想聽你想

Zanna2020-09-24

答案吧好啦硬上啦zzzzzzz

Mason2020-09-28

先裝，然後當委員

Annie2020-10-01

老實說可以先裝，建商基本上也不會擋你。後來的管委
會也不會主動找麻煩。不過如果有其他住戶針對你，
拆定了。

Mason2020-10-05

除非你有法條或規定保護自己，或是先徵求建商同意

Queena2020-10-06

不過新建案通常建商還是會因應未來趨勢，建議你跟
建商談一下。對未來住戶也方便。

Dorothy2020-10-06

柱子給你留著但經過公共區域的線都要拆掉唷>.0

Daph Bay2020-10-11

你這種態度我看是被拆定了

Rosalind2020-10-12

沒管委會建商又同意當然不會要你拆啊最好隨便去當
第一屆的委員這樣比較好講話

Quintina2020-10-17

乖乖去超衝不然就買透天

Aaliyah2020-10-21

電線是公共區域
管委會成立後可以拆你電線，因為你佔用公共區域
最差情況是被拆到只剩沒電的樁，跟墓碑一樣
不過你還是衝吧這世界總是不要臉的最大～

Brianna2020-10-26

那建議你趁管委會還沒成立前,隨便畫幾個停車位來賣

Mia2020-10-29

然後大言不慚的說....我畫的就是我的,不溯既往的啦~

Frederic2020-11-01

接第一屆管委推案不就好了...戶數少正好喬

Freda2020-11-04

入管委會，或是跟大家相處好一點，我是後者

Tracy2020-11-06

目前判例不足，建議直接找律師

Charlie2020-11-06

推141樓XDDD

Rachel2020-11-11

先運作選主委話說什麼建商那麼爛沒預留/客變這幾
年新案子很多都有預留或可客變

Ophelia2020-11-13

去當委員你有做事推動時別人也不好拒絕你

Kristin2020-11-18

管委會拆電線反告管委會在賺一筆

Jacky2020-11-19

我自己是這樣客變時就提供相關文獻請建商一併拉好
了所以也沒有後續挖管道或釘牆面問題今年底交屋後
出來做管委會然後主動把充電管理辦法搞出來另外要
有備案不能只有一個地方可以充電我公司跟停車場都
可以免費充電即使家裡沒得充也還好這年頭不是自
己說的就算數

Jacob2020-11-19

他如果說拆掉才要移交的話

Callum2020-11-22

重點不是你車位吧？樓板需不需要洗洞還有拉線會不會
經過公共區域？

Caroline2020-11-24

以為就你一台喔？沒整體規劃你先拉了其他人還有空
間可拉線？到時被公幹我看你拆不拆

Isla2020-11-28

裝阿有第一個裝後面就越來越多人裝
不懂買tesla還在看別人的臉色

Franklin2020-11-30

我記得版上有安裝教學

Tristan Cohan2020-12-01

看你車位是哪種法定車位屬於約定專有不是私有

Irma2020-12-06

照你的說法，我買個小貨櫃放車位住也沒關係嗎

Ingrid2020-12-11

我朋友家也有人是管委會前硬上建商不管但管委會
不爽凹建商每戶都裝成功皆大歡喜不過他們社區不
到50戶

Faithe2020-12-14

2020奇文共賞

Jake2020-12-18

推每戶都裝絕對沒問題

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