特斯拉車主請進 - 特斯拉

By Margaret
at 2020-01-08T20:05

Table of Contents

請問有特斯拉車主是買房子，趁管委會還沒成立自行安裝充電樁嗎？

因為我新買的房子三月要成立管委會，為了因應未來的趨勢，想要直接硬上

這樣之後管委會能對我怎樣嗎

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Tags: 特斯拉

All Comments

By Mary
at 2020-01-10T05:20

未成立前建商代管

By Gary
at 2020-01-14T14:58

偷裝沒申請各種理由讓你拆

By Elvira
at 2020-01-17T08:51

3月不就快到了到時肯定會吵

By Kristin
at 2020-01-18T10:05

拆掉機率比較高

By William
at 2020-01-22T09:13

偷裝沒申請就是直接拆掉阿，妳有比管委會大嗎

By Leila
at 2020-01-23T10:41

照你這樣說我趕在管委會成立前擺了一個固定式香腸攤
，也動不了我囉？（笑）

By Faithe
at 2020-01-26T07:49

可以去問法律專業人士吧

By Regina
at 2020-01-28T23:53

還是去競選管委會為上策

By Elma
at 2020-01-29T14:45

到時管委會驗收公設時,建商也是會叫你拆你信不信.

By Candice
at 2020-02-02T15:33

不是接你家電錶就沒得談

By Genevieve
at 2020-02-05T13:46

樓上,基本上充電椿都是接自己的電錶啦

By Victoria
at 2020-02-06T12:08

大家都很好奇你就先裝了吧

By Emma
at 2020-02-08T08:12

還沒搬進去就想紅有點法治觀念好嗎

By Ula
at 2020-02-11T08:35

社團的打一句也不用負責任,到時是你去擦屁股
板上有範例好好跟管委會溝通,或著自己加進去

By Annie
at 2020-02-12T08:57

當主委比較快

By Odelette
at 2020-02-15T11:36

把社區充電的條約想辦法加進去,比較實際

By Freda
at 2020-02-18T01:32

那到時候驗公設沒過可以推給住戶私自變更設計

By Jacky
at 2020-02-18T09:58

現在新成屋不是本來就規定要預留管線嗎?

By Audriana
at 2020-02-22T02:31

驗收不過被變更設計這問題可以很大
你要是打了洞拉電線要完全復原

By Annie
at 2020-02-23T19:07

可能不是水泥糊一糊就算了

By Necoo
at 2020-02-24T04:24

建築法規沒有強制規定要做充電預留管線別鬧了

By Sarah
at 2020-02-25T04:32

都2020年了還有這種灑泡尿地就是你的觀念

By Ida
at 2020-02-27T14:12

衝一波先裝先贏

By Lucy
at 2020-03-01T08:51

到時候沒有黑紙白字建商還可以反過來告你喲保重

By Hedda
at 2020-03-02T05:21

社團裡也只有一位教人家硬幹的為什麼叫大家都這樣

By Charlotte
at 2020-03-06T23:36

建築技術規則建築設計施工編第62條,自己查一下.

By Dorothy
at 2020-03-11T08:30

https://i.imgur.com/9PO0Aq1.jpg
查了有怎樣？

By Jacob
at 2020-03-15T13:29

又不是每戶都配拿一個來說嘴？

By Hardy
at 2020-03-18T06:02

自己車位接自己電表其實是有可能ok,但是要把規則寫

By Agatha
at 2020-03-20T16:45

進管委會。新的建物這方面應該滿與時俱進的，有些
建商會有基本版的管委會條例，你該去問問吧，或是
問律師。

By Sierra Rose
at 2020-03-21T11:36

看你的ID，不如改買賓士

By Madame
at 2020-03-22T02:30

車位的地是你的但是沿路的線路不是

By Callum
at 2020-03-24T11:31

沒有持分的法治觀念阿 Zzz 不然為啥會有管委會 lol

By Edward Lewis
at 2020-03-26T18:57

從拉線到施工都沒碰到持分的地，那就沒(管委會)事

By Delia
at 2020-03-29T04:25

現在建案不是車位都會預留安裝充電樁的管線位置嗎？

By Jacob
at 2020-03-29T07:45

就怕打壞和鄰居的關係

By Mason
at 2020-03-30T17:26

拜託快去裝，順便在自己車位裝料架，可以置物多方便

By Carol
at 2020-04-03T16:12

法條有說全停車場就配一個充電座?

By Donna
at 2020-04-04T01:48

字面上看起來是在殘障車位預留一個充電就可以請照了

By Tristan Cohan
at 2020-04-06T16:25

建議找律師問問吧

By Emily
at 2020-04-11T15:45

那個建商這麼佛每戶預留走明走暗真的可行？

By Olivia
at 2020-04-14T01:49

主要問題是你的線會經過公共區域，管委會能叫你拆

By Oscar
at 2020-04-18T13:19

叫你衝的等哪天被強制拆他們也不痛不癢不要想不
開

By Frederic
at 2020-04-22T15:38

我是報備並提供施工計劃書給建商後就安裝了，打算
後續成立管委會時再針對充電設備提出管理辦法

By Charlie
at 2020-04-27T04:11

叫你衝的是要你當白老鼠試水溫吧.......

By Anthony
at 2020-04-29T03:38

樓上說得對，補充小弟淺見：管委會成立後制定規約，
原則上雖然不溯及既往，但實際運作上就會造成「規
約訂立前占用公共空間擺設固定香腸攤」之類的情形，
因此制定規約時通常會加上得溯及既往的明文，到時您
辛苦安裝的設施就有被拆掉的可能，不可不慎。

By George
at 2020-04-30T09:40

除非您自己當管委說服大部分的區分所有權人囉

By Oliver
at 2020-05-04T13:36

我們社區目前就有一位意見領袖，雖然是開volvo不過

By Isabella
at 2020-05-07T02:11

私底下問過他想再買一台model 3，會這麼熱心參與社
區事務也就可想而知了

By Valerie
at 2020-05-09T22:54

我現在就在管委會，我跟你講，光嘴一個外觀跟安全

By Harry
at 2020-05-14T05:05

性，你就準備拆了。就算是你的私有地區，還是要按
照住戶規約，看管委會跟區權會怎麼決定吧！
所以還是趕快加入管委會比較實在，真心不騙。

By Lydia
at 2020-05-15T12:40

別傻了，一定讓你拆

By Enid
at 2020-05-18T15:49

這個看起來比較像是需要請教法律問題～

By Enid
at 2020-05-19T14:40

我們反而是部分住戶反對主委是同意的結果就在管委

By Olga
at 2020-05-24T07:13

建議你爭取當主委，事情就好辦了

By Valerie
at 2020-05-24T09:28

會吵起來 (主委本身是沒有的特斯拉)
他說沒有理由禁但可以訂規則要保證金要有保險

By Quanna
at 2020-05-26T08:13

直接硬上？你有電錶室的鑰匙嗎？進不去還想施工咧

By David
at 2020-05-29T14:26

說到電表新的建案電表不一定在地下室

By Dora
at 2020-06-03T08:48

你就硬上啊問這麼多一直說社團怎樣。浪費時間啊

By Candice
at 2020-06-07T15:51

其實我也很想看硬幹開箱

By Rachel
at 2020-06-12T05:34

我為了以後停車位裝充電樁還因此開了一間建設公司

By Heather
at 2020-06-15T08:05

你看有沒有辦法弄在客變裡面

By Ophelia
at 2020-06-18T09:40

不會買透天喔

By Puput
at 2020-06-21T06:02

管委會成立是要點交公設的，你的車外以外的地方有

By Daniel
at 2020-06-25T06:59

"不合法的二次施工" 建商就先被管委會打槍到死了
車位

By Daniel
at 2020-06-26T22:21

且如果我是委員,還沒開張就找麻煩的也不會讓你好過

By Doris
at 2020-06-27T09:40

所以你充電樁要裝在哪？裝在你車格地上？還是裝在
牆壁上？所以牆壁是你的？還是屬於公設？一定要你

By Hardy
at 2020-06-30T19:45

拆的啦

By Cara
at 2020-07-05T15:28

奇文共賞

By Bennie
at 2020-07-06T15:50

牆壁上或地上都不是問題，問題是拉線到車位經過區域

By Noah
at 2020-07-11T06:11

我是為了以後買電動車直接衝透天的，值得

By Daph Bay
at 2020-07-15T08:53

因為線路走公設, 管委點交不過, 建商必拆

By Elvira
at 2020-07-17T13:20

拆是一回事, 復原的費用就大條了

By Tracy
at 2020-07-21T01:25

最好牆壁上不會有問題要是沒經過同意那我就在牆
壁上放置一堆個人物品啊Zzzz

By Faithe
at 2020-07-23T19:43

看起來你就是要硬上啊那你來問幹嘛

By Bennie
at 2020-07-24T08:03

甚至還不止於自己車格的寬度反正牆壁沒有劃分我想
用哪塊就用哪塊開心☺ ☺ ☺

By Selena
at 2020-07-24T12:56

建商要點交最好會讓你直接硬幹

By Michael
at 2020-07-25T01:21

你會無線充電的話沒插

By Anthony
at 2020-07-27T10:43

請先裝再來回報大家感謝先賢先烈

By Elma
at 2020-07-29T08:08

你硬幹，建商也能硬幹拆掉，是你不合法。

By Charlotte
at 2020-08-02T20:41

應該會被強迫拆

By James
at 2020-08-07T06:55

溝通一下比較好吧

By Anonymous
at 2020-08-09T23:13

感覺就很想裝，問心安+1

By Heather
at 2020-08-14T17:36

就算100人叫你裝，你社區要你拆又能如何？不如問律
師

By Freda
at 2020-08-15T11:37

所以充電柱你買房子的時候有順便買？那是你的？

By Delia
at 2020-08-17T01:26

先搞清楚你的權利範圍跟公設吧.....

By Lucy
at 2020-08-17T03:37

你以為你可以任意的在建築物上鑽洞施工嗎....

By Gilbert
at 2020-08-20T08:16

那你就裝啊我想你心中已經有答案了

By Tracy
at 2020-08-25T05:32

問一下你接受旅充嗎? 因為sr版座充旅充速度是
一樣的

By Hardy
at 2020-08-26T15:33

請特斯拉車主進來討論結果來的都不是

By David
at 2020-08-28T06:26

拉線裝14-50或6-20插座紛擾較少

By Jack
at 2020-08-30T00:35

是阿不會連個插座都不讓裝吧太霸道了

By Skylar DavisLinda
at 2020-09-01T21:46

一晚可充35或20度電也夠用了

By Sierra Rose
at 2020-09-05T20:24

Han 我本身就是車主也是建商夠格了吧

By Carolina Franco
at 2020-09-08T14:25

又不是車主就比較有法律常識... 只能顆顆了

By Connor
at 2020-09-09T21:06

87%的人連區全會程序跟管委會合法條件都搞不清楚

By Donna
at 2020-09-12T21:27

香腸攤笑死一想到有人在地下停車場賣烤香腸就很好
笑

By Joe
at 2020-09-17T13:42

這素養...還好我沒跟你當臨居...

By Kama
at 2020-09-20T14:46

支持硬幹反正到時黑掉又不是我XDDD

By Zenobia
at 2020-09-22T18:48

大家都叫你不要裝一直在講別人都硬上你只想聽你想

By Zanna
at 2020-09-24T11:43

答案吧好啦硬上啦zzzzzzz

By Mason
at 2020-09-28T13:01

先裝，然後當委員

By Annie
at 2020-10-01T16:57

老實說可以先裝，建商基本上也不會擋你。後來的管委
會也不會主動找麻煩。不過如果有其他住戶針對你，
拆定了。

By Mason
at 2020-10-05T06:36

除非你有法條或規定保護自己，或是先徵求建商同意

By Queena
at 2020-10-06T11:14

不過新建案通常建商還是會因應未來趨勢，建議你跟
建商談一下。對未來住戶也方便。

By Dorothy
at 2020-10-06T14:53

柱子給你留著但經過公共區域的線都要拆掉唷>.0

By Daph Bay
at 2020-10-11T04:17

你這種態度我看是被拆定了

By Rosalind
at 2020-10-12T07:41

沒管委會建商又同意當然不會要你拆啊最好隨便去當
第一屆的委員這樣比較好講話

By Quintina
at 2020-10-17T01:09

乖乖去超衝不然就買透天

By Aaliyah
at 2020-10-21T23:57

電線是公共區域
管委會成立後可以拆你電線，因為你佔用公共區域
最差情況是被拆到只剩沒電的樁，跟墓碑一樣
不過你還是衝吧這世界總是不要臉的最大～

By Brianna
at 2020-10-26T03:23

那建議你趁管委會還沒成立前,隨便畫幾個停車位來賣

By Mia
at 2020-10-29T14:43

然後大言不慚的說....我畫的就是我的,不溯既往的啦~

By Frederic
at 2020-11-01T10:47

接第一屆管委推案不就好了...戶數少正好喬

By Freda
at 2020-11-04T13:18

入管委會，或是跟大家相處好一點，我是後者

By Tracy
at 2020-11-06T06:18

目前判例不足，建議直接找律師

By Charlie
at 2020-11-06T13:20

推141樓XDDD

By Rachel
at 2020-11-11T04:09

先運作選主委話說什麼建商那麼爛沒預留/客變這幾
年新案子很多都有預留或可客變

By Ophelia
at 2020-11-13T11:30

去當委員你有做事推動時別人也不好拒絕你

By Kristin
at 2020-11-18T05:06

管委會拆電線反告管委會在賺一筆

By Jacky
at 2020-11-19T03:21

我自己是這樣客變時就提供相關文獻請建商一併拉好
了所以也沒有後續挖管道或釘牆面問題今年底交屋後
出來做管委會然後主動把充電管理辦法搞出來另外要
有備案不能只有一個地方可以充電我公司跟停車場都
可以免費充電即使家裡沒得充也還好這年頭不是自
己說的就算數

By Jacob
at 2020-11-19T08:10

他如果說拆掉才要移交的話

By Callum
at 2020-11-22T15:03

重點不是你車位吧？樓板需不需要洗洞還有拉線會不會
經過公共區域？

By Caroline
at 2020-11-24T21:24

以為就你一台喔？沒整體規劃你先拉了其他人還有空
間可拉線？到時被公幹我看你拆不拆

By Isla
at 2020-11-28T15:55

裝阿有第一個裝後面就越來越多人裝
不懂買tesla還在看別人的臉色

By Franklin
at 2020-11-30T06:27

我記得版上有安裝教學

By Tristan Cohan
at 2020-12-01T23:26

看你車位是哪種法定車位屬於約定專有不是私有

By Irma
at 2020-12-06T22:40

照你的說法，我買個小貨櫃放車位住也沒關係嗎

By Ingrid
at 2020-12-11T16:37

我朋友家也有人是管委會前硬上建商不管但管委會
不爽凹建商每戶都裝成功皆大歡喜不過他們社區不
到50戶

By Faithe
at 2020-12-14T16:51

2020奇文共賞

By Jake
at 2020-12-18T23:50

推每戶都裝絕對沒問題

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